Logement[POINT DE VUE] PTZ dans l'ancien : un tournant idéologiqueL'annonce faite le 29 octobre dernier par le Président de la République à Nancy vient d'être confirmée par les ministres du Logement et du Budget : le prêt à taux zéro, levier ...
Finance[POINT DE VUE] Surfer sur la vague des SPPICAVLes SPPICAV (Sociétés de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable), issues d’une réflexion commune des professionnels de l’immobilier et du législateur, ont été ...
Logement[POINT DE VUE] Halte à la chasse aux bailleurs privés !La loi sur l'encadrement des loyers a des conséquences catastrophiques : les propriétaires, écœurés par les nouvelles contraintes, la perte de la rentabilité et l'impossibilité de ...
Logement[POINT DE VUE] Urbanisme et construction : L’ère de l’efficacité enfin en marche ?Soixante ans après la Reconstruction, qui fut immobilière d'abord, la France constate qu'elle a engoncé son urbanisme et sa politique du logement dans un carcan terrible. Les ...
Juridique/Législation[POINT DE VUE] Marchands de biens : timing de la récupération de la TVA ayant grevé l’acquisition d'un immeuble destiné à la reventeCertains marchands de biens sont actuellement confrontés à une problématique de « portage de TVA ». En effet, l’administration fiscale considère qu’une société qui acquiert un ...
Logement[POINT DE VUE] Bail Multiloc de la Ville de Paris : victoire d’étape pour la FnaimLa délibération récente de la Ville de Paris pour remettre sur le marché les logements locatifs vacants est historique : les propriétaires bailleurs qui stérilisaient délibérément ...
Logement[POINT DE VUE] Pinel, APL étudiant : et s’il s’agissait seulement de pallier la carence de l’initiative publique ?Sans conteste, l'annonce de Sylvia Pinel a rassuré : l'aide personnalisée au logement pour les étudiants sera maintenue. Elle n'échappera sans doute pas en revanche au mouvement ...
Logement[POINT DE VUE] Hausse des taux : l'arbre qui cache la forêtLa hausse des taux d'intérêt des prêts immobiliers est là. Sans être considérable, de l'ordre de 5 points de base (+0,5%), faisant passer les taux moyens de 2,01% à 2,06%, cette ...
Commerce[POINT DE VUE] Le recours à la lettre recommandée et le statut des baux commerciauxLa loi dite Pinel du 18 juin 2014 avait entrepris de généraliser le recours à l'emploi de la lettre recommandée avec demande d'avis de réception, dans les relations entre le ...
Logement[POINT DE VUE] Investir dans l’immobilier : la pierre toujours aussi précieuseDe tous temps, l’investissement a été une préoccupation majeure. Dans un contexte économique difficile, nombreux sont ceux qui cherchent à placer leur argent. Désireux de se ...
Logement[POINT DE VUE] Le sens de l'histoireLa communauté immobilière a vécu des moments inédits depuis l'avénement de l'avant-projet de loi Alur dès la fin de l'année 2013. Ainsi, depuis près de deux ans, les agents ...
Finance[POINT DE VUE] Recherche sérénité désespérémentLe mois de septembre a été dominé par une forte volatilité des marchés boursiers tantôt en forte hausse tantôt en forte baisse avec une nouvelle variable : de très fortes ...
Finance[POINT DE VUE] Le retour en grâce de l'immobilier résidentiel allemandLe segment résidentiel allemand représente aujourd’hui 31% de l’indice FTSE EPRA Eurozone cappé, mais on constate une sous pondération quasi générale dans les OPCVM spécialisés, ...
Commerce[POINT DE VUE] Les villes ont toutes les cartes en main pour redynamiser leur commerceDans nombre de villes, le commerce de centre-ville se porte mal. On y voit volontiers la conséquence de la crise, de loyers élevés, de l’e-commerce ou de la concurrence supposée ...
Bureau[POINT DE VUE] Le boom des nouveaux modèles de bureauxLa flexibilité des contrats de location Peu médiatisés il y a encore quelques années, les principes de bail de courte durée ou de sous-location séduisent aujourd’hui un grand ...
Finance[POINT DE VUE] Investissement immobilier : de nouvelles perspectives en péninsule ibérique ?A l’aube du Forum Immobilier Méditerranéen (Marseille, 9 et 10 octobre), le moment paraît judicieux pour réexaminer les opportunités, voire pour réorienter sa stratégie ...
Logistique[POINT DE VUE] L'épineuse équation de la logistique urbaineLes acteurs de la chaîne logistique peuvent-ils faire émerger une nouvelle intelligence urbaine? La logistique urbaine constitue un écosystème complexe dont les intérêts de ...
Juridique/Législation[POINT DE VUE] Quelques conseils sur l’accessibilité dans les ERPLa loi du 11 février 2005 oblige la mise en accessibilité dans un délai de 10 ans donc au 1er janvier 2015, y compris des ERP existants ; C’est une loi ambitieuse, mais qui a ...
ESG[POINT DE VUE] La COP21, un nouveau départ pour l'immobilier françaisEn creux, c'est aussi l'heure du bilan pour certains secteurs. L'industrie immobilière ne pourra échapper à son autocritique. Tandis qu'elle progressait à grand renfort de textes, ...
Logement[POINT DE VUE] Tour de passe-passe présidentiel au Congrès HLMTrès attendu, le Président François Hollande a fait un tabac au 76e Congrès de l'Union sociale pour l'habitat (USH), qui regroupe 750 bailleurs sociaux. Dans son discours prononcé ...
