Juridique/LégislationLe démembrement de propriété après la réforme de la TVA immobilièreLa TVA immobilière a été réformée par une loi du 9 mars 2010 afin de mettre en conformité les règles françaises avec le droit communautaire et de simplifier une matière réputée ...
LogistiqueUmetate-chi : la logistique gagne du terrainLe Japon, pays à l’espace constructible limité, a dû fait preuve d’imagination pour optimiser l’espace, construire sur de nombreux étages, par exemple, y compris des entrepôts. ...
ESGDette environnementale des groupes de sociétés après la loi « Grenelle 2 » : quels enjeux pour la gestion des actifs immobiliers ?A côté de la responsabilité accrue des producteurs de déchets ou de l’extension du bilan social et environnemental des sociétés cotées, la loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 (« ...
LogistiqueQuelles caractéristiques pour un bâtiment logistique environnemental ?Contre toute attente, la crise économique n’a pas freiné les ambitions développement durable des opérateurs. Nous assistons à un véritable ancrage de cette sensibilisation dans la ...
Logement(2/2) Logement : une opportunité pour les investisseurs institutionnelsRetour à la première partie de l'article Logement : une opportunité pour les investisseurs institutionnels Croissance récente dans le secteur de la location privée et facteurs ...
Logement(1/2) Logement : une opportunité pour les investisseurs institutionnelsLa demande de biens immobiliers résidentiels se révèle très résistante sur la durée. Mus par le besoin d’un toit, les personnes consacrent une partie importante de leurs revenus à ...
ESGConsommations conventionnelles, consommations réelles : 6 propositionsL’association APOGEE, Institut Français du Management Immobilier, a organisé, en partenariat avec le Plan Bâtiment Grenelle, un colloque où j’ai été invité à faire un exposé ...
CommerceUne nouvelle méthode d’harmonisation de pondération des surfaces commercialesAu sein du groupe professionnel immobilier d’entreprise et commercial de la RICS (Royal Institution of Chartered- Surveyors), une commission commerce a été créée en septembre ...
LogistiqueOtemintetsu : comment les compagnies de chemins de fer au Japon sont devenues des poids lourds de l’immobilierSi le transport de fret y est quasi exclusivement routier, l’espace urbain au Japon est très fortement structuré par les réseaux ferroviaires. Les compagnies ferroviaires ...
LogistiqueLes effets du séisme du 11 mars sur le marché immobilier logistique au JaponDepuis une dizaine d’années, l’immobilier logistique au Japon fait l’objet d'une modernisation à grands pas, notamment tirée par les prestataires de services 3 PL. Ces acteurs, de ...
ESGPremière décision de justice condamnant un diagnostiqueur pour un DPE erroné : vers une prochaine mise en cause de la responsabilité des promoteurs ?Propulsé sous les feux des projecteurs avec les lois Grenelle et le dispositif Scellier, le label de haute performance énergétique Bâtiment basse consommation (BBC) et bientôt la ...
LogistiqueLivraison spéciale pour quartier d’affairesDans une tour de bureaux de 40 étages, la livraison (de papier, cartouches d’imprimante, colis Amazon des salariés…) est un casse-tête pour les spécialistes de la distribution ...
BureauLes fonds immobiliers offrent une diversification utile aux investisseurs à la recherche de revenusL'investissement dans la pierre a une longue histoire. Pour la plupart des gens, l'immobilier est le plus gros investissement de long terme qu'ils feront de toute leur vie. La ...
ESGObligation de reporting social et environnemental des sociétés : vers un renforcementQu’est ce que le reporting social et environnemental ? En application de la « loi NRE » de 2001, l’article L. 225-102-1 modifié du Code de commerce prévoyait une obligation de ...
ESGLes systèmes photovoltaïques intégrés au bâti présentent un risque accru de fragilisation des toitures françaisesDepuis la publication de ces nouveaux tarifs, la filière photovoltaïque est en émoi et chacun crie au scandale. Mais qu’en est-il des assureurs ? L’installation de systèmes ...
Logistique[JAPON] Immobilier logistique multi-étages et multifonctionsInvisibles au premier coup d’œil et parfaitement intégrés dans le paysage urbain, certes parfois chaotique, de la ville japonaise, nombre de bâtiments hauts (R+5, R+10 et plus) et ...
Logistique[JAPON] : la logistique en rez-de-chausséeLes takkyubin, services de distribution spécialisée, notamment dans le B to C, sont des prestations de messagerie uniques au monde. Au premier abord, la rentabilité de ces ...
ESG« Haute qualité environnementale », « Bâtiment basse consommation » : un simple tampon ou un changement réel ?L’écho qu’a rencontré l’étude « Les immeubles de bureaux verts tiennent-ils leurs promesses ? », que j’ai réalisée récemment pour le CSTB et CERTIVEA, est intéressant. Les ...
LogistiqueLog&Stat, une source d’information supplémentaire pour la logistiqueAFILOG vient de lancer, avec le BIPE, Log&Stat, un observatoire de la logistique qui mettra deux fois par an à disposition de la profession des informations basées sur 38 ...
Juridique/LégislationPratique des redressements fiscaux dans le secteur de l’immobilier d’entrepriseEn matière de fiscalité directe également, l’Administration dispose de quelques angles d’attaque spécifiques à l’immobilier. S’il s’agit pour certains de redressements que l’on ...
