LogementRepère historique et destin du PELS'il fallait entre tous désigner un responsable au ralentissement du marché immobilier, ce serait sans conteste la perte de confiance des ménages français. Au rang des ...
BureauEt si 2014 sonnait la fin du "bashing" immobilier...Newsweek a piqué l'orgueil des français en publiant un article dans la plus pure tradition anglo-saxonne du "french bashing". On ne reviendra pas sur les inexactitudes et autres ...
LogementSituation de l'immobilier : un marché catastrophiqueSelon les chiffres du Ministère, les mises en chantier de logements neufs sur les 12 derniers mois glissants sont inférieures à 300 000. Le nombre de permis de construire dans le ...
LogementPLF 2014 : Le régime des plus-values immobilières censuré par le Conseil constitutionnelParmi les dispositions déclarées contraires à la Constitution certaines dispositions de l'article 27 qui "modifie l'imposition des plus−values immobilières (PVI). Pour les PVI sur ...
CommerceKlépierre va céder 127 galeries commerciales à Carrefour pour 2 Mds€Klépierre a annoncé lundi la signature d’un protocole d’intention portant sur le projet de cession d'un portefeuille de 127 galeries commerciales attenantes à des hypermarchés ...
LogementPromotion immobilière : état d'urgenceLa réalité du logement en France est simple : l'offre y est insuffisante sur l'ensemble des territoires prisés des ménages, que les raisons en soient économiques ou culturelles. ...
LogementIDF : Statu quo de la conjoncture immobilière au T3 (Chambre des Notaires de Paris)Cette évolution bénéficie à tous les segments de marchés, le neuf comme l’ancien et les maisons comme les appartements. La Chambre note : "Il semble bien se confirmer […] que nous ...
CommerceRefinancement de l'immobilier commercial : les différentes options à l’arrivée du terme du crédit d’acquisitionLa maximisation du rendement ajusté au risque de tout investissement fiscalisé, suppose le maintien d’un endettement optimal pendant toute la durée de l’investissement. Il est, ...
Logement"Pas de reprise avant 2014" selon Guy HoquetDans un communiqué, Guy Hoquet l'Immobilier pointe notamment du doigt l'augmentation des droits de mutation, inscrite au budget 2014 adopté hier en première lecture par ...
LogementLes taux d’intérêt se maintiennent en octobre (Ace Crédit)Joël Boumendil, fondateur et PDG du groupe, explique : « Les taux d'intérêt se sont finalement maintenus en octobre. Le marché est toujours très dynamique : la demande de prêts au ...
FoncierLa nouvelle vitrine immobilière de ParisOui, pour ceux qui en doutaient encore, Saint-Denis est bel et bien devenue une destination tertiaire. Et même si le niveau de la demande placée a tourné au ralenti au premier ...
Juridique/LégislationDroit de préemption du locataire et commission de l'agent immobilier Cass. 3e civ. 3 juillet 2013 : n°12-19442
Juridique/LégislationL'Afrexim recommande de ne pas tenir compte de la hausse programmée des droits pour ses expertises 2013Cependant, au regard des nombreuses incertitudes concernant ce projet (date d’application éventuelle, durée,…) et devant les délais nécessaires aux départements pour mettre en ...
LogementComment évaluer une île privée ?Si l’on compte 130 000 îles dans le monde, peu d’entre elles sont à vendre chaque année. C'est la raison pour laquelle elles font l’objet d’une demande bien peu rationnelle de la ...
FoncierSelon Sadone, la hausse des droits de mutations va saper l'effet de la réforme des plus-values« Avec la hausse des droits de mutation, le risque est grand d’annihiler l’effet de levier escompté avec l’allègement des plus-values et de voir à nouveau un vent de frilosité ...
LogementIDF : un nombre de ventes limité et des prix stabilisés à un haut niveau30 700 logements anciens ont été vendus de mars à mai 2013 en Ile-de-France, en hausse de 13 % par rapport à mars-mai 2012 selon les Notaires de Paris. Ce volume reste inférieur ...
LogementLes taux en hausse en juillet selon meilleurtaux.comEn juillet, pour la première fois depuis début 2012, les meilleurs taux négociés ont augmenté dans 5 villes sur 10. Si en juin de nouveaux records s'étaient établis à 2,26 % sur ...
FoncierAugmentation des droits de mutation : proposition indécenteOn savait que les départements peinaient à financer la solidarité nationale et qu'ils tiraient la manche de l'Etat pour les y aider. On n'aurait pas imaginé que l'Etat allait user ...
LogementLes départements pourront augmenter les droits de mutation jusqu’à 4,5 %Le gouvernement vient d’accorder aux départements la possibilité d’augmenter les droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Pendant deux ans, à compter de 2014, les départements ...
