FoncierLes Assises nationales du foncier et des territoires : nouvelles stratégies foncièresRendez-vous avec vos territoires - ANFT 2022 - Laurent Escobar, Directeur Associé, Adequation
LogementL’impossible équation du logement« Le logement de demain sera flexible, serviciel, intergénérationnel, partagé, rénové, bas carbone, plus cher à produire, mais devra rester abordable pour le plus grand nombre. » ...
FoncierLa data, pas si openL’enjeu n’est pas nouveau, mais les dernières avancées en la matière sont récentes et… pas totalement abouties. L’ouverture des données foncières fait l’objet d’une revendication ...
FoncierEn mai, la promotion immobilière a basculé en régime de pénurieDès octobre 2019, le ralentissement des mises en vente de logements neufs indiquait une évolution préoccupante du marché vers une situation de pénurie. Durant le confinement, si ...
FoncierGénéralisons le bail réel, vite !Le bail réel solidaire (BRS) devrait connaître dans les prochaines années une certaine progression. Il faut s’en réjouir, car son marché potentiel est substantiel auprès des ...
FoncierQuelles charges foncières pour les logements neufs : réponse grâce à l’open data du foncier (et quelques mois de travail)À combien s’échangent les terrains destinés à la promotion immobilière de logements dans le diffus ? Quelles sont les différences de prix d’un secteur de l’agglomération à l’autre ...
LogementLe BRS peut représenter 15 % du marché du neuf : qu’est-ce qu’on attend ?Créé par la loi Alur, le bail réel solidaire (BRS) fait partie des montages qui dissocient le bâti du foncier. Le ménage acquiert un droit réel sur un logement. Ce droit est un ...
FoncierRéduction du Pinel : avis de tempête sur le logement locatif neufL’arrêt du Pinel en zone B2 s’inscrit dans une politique délibérée de transfert de l’investissement locatif des particuliers vers les institutionnels. La stratégie de l’État ne ...
FoncierPour éviter les pannes à répétition, augmentons la taille du réservoir de foncierComme il fallait s’y attendre, après trois années de croissance, la production de logement est repartie pour une baisse. C’est le moment de reparler du fameux stop and go, non ...
FoncierLa crise est là : relance ou réforme ?La production de logements est entrée pour 3 ou 4 ans dans une période de baisse, en vertu d’un cycle bien connu qui fait alterner relance, surchauffe, baisse, relance, etc.
FoncierLes machines ne se trompent jamais, mais disent-elles la vérité ?L’immobilier utilise de plus en plus d’outils numériques, et les études économiques ne sont pas en reste. L’interopérabilité des bases de données, la sophistication croissante des ...
FoncierQuand la logique du droit à construire s’oppose frontalement à l’innovation urbainePar le biais des cahiers des charges de cession de droits à construire, toujours plus exigeants en matière programmatique et environnementale, le modèle français de l’aménagement ...
Foncier[VIDEO] Vers un nouvel équilibre public/privé ?« Nous n’avons pas d’autre choix que de trouver un nouvel équilibre public/privé », avançait la semaine dernière Stéphane de Faÿ, directeur général de Bordeaux-Euratlantique, à ...
FoncierIl reste 14 mois pour changer le modèle des opérations d’aménagement en secteur tenduVictimes collatérales de la disruption de la promotion immobilière par les prix du foncier dont nous parlions dans un récent article, les aménageurs publics des métropoles auront ...
FoncierLogement social et promotion immobilière dans le même bateau… qui commence à tanguerLa rentrée voit se succéder les publications de chiffres inquiétants. Permis de construire, mises en chantier, mises en vente et même ventes, tous les indicateurs du premier ...
FoncierLa disruption de la promotion immobilière arrive par les prix du foncier métropolitainNous sommes bien face à une disruption de la promotion immobilière. Mais si les innovations qui fleurissent partout, portées ou non par des technologies digitales, font partie de ...
LogementAction Cœur de Ville : de bonnes raisons d’être optimiste pour le logementLe groupe Action Logement est l’un des financeurs majeurs d’Action Cœur de Ville. Sur les 5 Mds € mobilisés par ce programme du gouvernement pour la redynamisation de 222 villes ...
FoncierDe profonds changements sont à l’œuvre dans le financement du logement socialUne étude prospective réalisée par ADEQUATION pour le groupe bancaire BPCE a permis d’établir des faits peu documentés concernant le financement du logement social en France. Au ...
FoncierL’activité des promoteurs immobiliers va-t-elle baisser ?Après une période difficile entre 2012 et 2014, la production de logements neufs vient de connaître trois années d’embellie. En 2017, la promotion immobilière a vendu 118 000 ...
FoncierJeter le bébé avec l’eau du bain : le PTZLe périmètre d’application du prêt à taux zéro (PTZ) a été revu à la baisse par la loi de finances 2018. Conçu pour aider les primo-accédants à financer leur acquisition, avait-il ...
