L’immobilier d’investissement efface sa contre-performance de 2020 (MSCI France)

L’immobilier est-il toujours la classe d’actifs gagnante pour les investisseurs institutionnels   ? Avec un rendement global de 6,7 % en France en 2021 selon les données de MSCI, l’immobilier d’investissement retrouve des performances plus en phase avec la moyenne annuelle de ces dix dernières années. Surtout, le secteur efface sa contre-performance de 2020 (+3,2 %), marquée par la baisse du rendement en capital. Une première depuis la grande crise financière. Pour autant, l’immobilier direct reste en deçà du marché actions, en fort rebond l’an passé (+17,7 %) et même du rendement des foncières cotées (+14,2 %). Sur le long terme, horizon de placement de la plupart des institutionnels, seuls les marchés actions délivrent une meilleure performance que l’immobilier  : +10,5 % contre +6,8 %.