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Les points de vue

Finance

Le point sur les fonds immobiliers allemands

Silke Nadolni, LPA-CGR

Les fonds immobiliers allemands demeurent des acteurs majeurs du marché tertiaire français. La crise financière ayant eu des incidences sur le comportement des associés (...)

Logistique

La chronique du Pil'es - « De l’intérêt d’une vraie programmation foncière en logistique »

Laurent Lamatière, Arthur Loyd Logistique

L’immobilier logistique a vécu plus de 10 années d’euphorie et de développement, sur l’ensemble du territoire Français et principalement sur l’axe Lille Paris Lyon (...)

Green

Comptons sur nos propres forces

Jean Carassus

Nous sommes aujourd’hui toujours au cœur de la crise économique et financière qui a commencé en 2007 et qui a connu un premier point (...)

Commerce

La procédure d’acquisition de la clause résolutoire et le principe de la suspension des poursuites

Charles-Edouard Brault, Cabinet BRAULT & Associés

L’action introduite par le bailleur avant la mise en redressement judiciaire du preneur en vue de faire constater l’acquisition de la clause résolutoire prévue (...)

Green

Rapport : le Mouvement des Green Building Councils

Un Green Building Council (GBC) officiel est une entité sans but-lucratif ayant fait l’objet d’une reconnaissance par le World Green Building Council après mise (...)

Logistique

Afilog : une association consciente des enjeux globaux de la logistique

Claude Samson, Afilog

« Mon élection à la Présidence d’Afilog, celle d’un homme issu du monde de la Supply Chain et non de l’immobilier, est un changement (...)

Commerce

La réponse tardive à une demande de renouvellement ne prive pas le bailleur de la fixation judiciaire du loyer du bail renouvelé

Charles-Edouard Brault, Cabinet BRAULT & Associés

Si le bailleur qui a répondu tardivement à une demande de renouvellement émanant du preneur est réputé avoir accepté le principe du renouvellement, il (...)

Green

Projet de réforme de l'urbanisme: passer d'un urbanisme de normes à un urbanisme de projet ?

Hélène Cloëz, LPA-CGR

Un chantier « Urbanisme de projet », a été lancé en juin 2010 par le Secrétaire d’Etat au Logement, Benoist Apparu et piloté par (...)

Commerce

Le congé doit être signifié par acte extrajudiciaire

Charles-Edouard Brault, Cabinet BRAULT & Associés

À l’expiration du bail dérogatoire initial, le locataire était resté dans les lieux en y exploitant son fonds de commerce et en étant inscrit (...)

Juridique

Directive AIFM : nouvelles contraintes pour les gestionnaires de fonds immobiliers non réglementés

Marc Mariani, Baker McKenzie

La nouvelle directive dite « AIFM » (Alternative Investment Fund Managers) sur les gestionnaires de fonds d’investissement alternatifs (1) est entrée en vigueur le (...)

Bureau

Immobilier, dettes publiques et souveraines : postures et impostures

Alain Béchade, Observatoire Régional de l'Immobilier d'Entreprise

Trente cinq ans que la France est addicte au déficit : car on a créé du pouvoir d’achat par le (...)

Commerce

Valeur locative et décapitalisation des prix de cession

Charles-Edouard Brault, Cabinet BRAULT & Associés

Ayant retenu que le bailleur citait des références de valeurs locatives reposant sur une méthode intégrant la décapitalisation du droit au bail et n’établissait (...)

Commerce

Le renouvellement aux clauses et conditions du bail échu et l’indexation du loyer

Charles-Edouard Brault, Cabinet BRAULT & Associés

Le renouvellement du bail non atteint par une prescription de l’action en fixation du loyer s’opère aux clauses et conditions du bail venu à (...)

Green

Garantie de performance et commissioning des bâtiments

Le 17 août la Cour de l'État de New York a mis fin à une procédure en Class Action visant l'USGBC pour publicité mensongère. (...)

Commerce

La date d’évaluation de l’indemnité d’éviction

Charles-Edouard Brault, Cabinet BRAULT & Associés

La valeur du fonds de commerce doit être appréciée à la date à laquelle les juges (...)

Commerce

Le défaut d’immatriculation du preneur et l’erreur du greffe

Charles-Edouard Brault, Cabinet BRAULT & Associés

Des bailleurs ont signifié à leur locataire un congé avec refus de renouvellement sans indemnité d’éviction pour défaut d’inscription au registre du commerce et (...)

Green

La rénovation énergétique d'une copropriété : comment ça marche ?

Sidonie Fraiche-Dupeyrat, LPA-CGR

Rechercher des économies d’énergie et, de manière plus ambitieuse, entreprendre la rénovation de l’immeuble est, pour une copropriété comme pour un immeuble en pleine (...)

Green

Baromètre Novethic : performance environnementale et risque d'obsolescence

Jean Carassus

La récente publication par Novethic, filiale de la Caisse des Dépôts, en partenariat avec l’ADEME, du baromètre 2011 relatif au reporting sur l’éco performance (...)

Green

« Le BREEAM nouveau est arrivé »

Martin Townsend

Une des caractéristiques clés de BREEAM est la mise à jour régulière de sa méthodologie et des critères d'évaluation. La nouvelle version, connue sous (...)

Bureau

« Le moment est propice pour investir dans l'immobilier d'entreprise sur le marché européen »

Dans une moindre mesure par rapport au Royaume-Uni, le marché de l’immobilier d’entreprise en Europe a néanmoins connu un ralentissement important en 2008 et (...)