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L’immobilier de bureau a longtemps été considéré comme la classe d’actifs reine des investisseurs, voire comme une valeur refuge mais... (Adobe Stock - miss irine)

Bureau

Les investisseurs doivent-ils craindre le bureau ?

Le bureau était-il après tout un géant aux pieds d’argile ? La réponse est plus nuancée que ne le laisse croire l’« office bashing » actuel...

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Bureau

Baromètre de la demande exprimée 2025

Basé sur 124 000 demandes réalisées depuis des annonces diffusées sur BureauxLocaux, coup de projecteur sur la demande de bureaux exprimée par les entreprises en France.

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Bureau

« Le bureau demeure un choix stratégique pour faire société »

Regards croisés sur les stratégies immobilières des entreprises tricolores et leurs évolutions avec Barbara Kiraly, déléguée générale de l’ADI, et Jean-Marie Célérier, directeur transformation du patrimoine à La Française REM.

La Défense (CoStar)

Bureau

La demande placée s’étiole en Île-de-France, l’offre immédiate s’envole

La demande placée de bureaux s’élève à 768 400 m² au S1 2025, en baisse de 12 %, selon ImmoStat.

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Finance

Un Simi 2025 sous le signe de la nouveauté

Édito

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Bureau

Dis, quand reviendras-tu ?

Gaël Thomas
Gaël ThomasDirecteur des rédactions, en charge des contenus

Fil d'actus

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  1. Bérengère Oster (DR)

    Carrières

    Le nouveau défi de Bérengère Oster chez Engie Solutions France

  2. Les immeubles de bureaux tels que The Sudler, dans le quartier central des affaires de Denver, proposent des suites préfabriquées et clés en main, répondant ainsi à la tendance actuelle de la demande d'espaces plus petits de la part des occupants. (CoStar)

    Bureau

    Aux États-Unis, les évolutions du marché tertiaire pourraient perdurer

  3. Les immeubles de bureaux tels que The Sudler, dans le quartier central des affaires de Denver, proposent des suites préfabriquées et clés en main, répondant ainsi à la tendance actuelle de la demande d'espaces plus petits de la part des occupants. (CoStar)

    Bureau

    Aux États-Unis, les évolutions du marché tertiaire pourraient perdurer

  4. Emmanuel Drouet (DR)

    Carrières

    Edgar Suites recrute Emmanuel Drouet en tant que référent maître d’ouvrage

  5. Une MAS acquise en Belgique (Lifento)

    Alternative

    Lifento s’empare de trois maisons d’accueil spécialisées en Belgique

  6. (Adobe Stock / 1STunningART)

    Logistique

    Quand les incertitudes économiques impactent le marché de la logistique…

  7. AEW aurait acquis il y a environ un mois un portefeuille logistique de cinq actifs auprès de PFA Logistics. (berdoulat jerome / Adobe Stock)

    Logistique

    [EXCLUSIF] Quels sont les contours du portefeuille logistique acquis off-market par AEW ?

  8. L'immeuble Renaissance (CoStar)

    Bureau

    Ardian cède l’emblématique immeuble Renaissance dans le Triangle d’or parisien

Le magazine

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Bureau

Dis, quand reviendras-tu ?

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Bureau

Baromètre de la demande exprimée 2025

L’immobilier de bureau a longtemps été considéré comme la classe d’actifs reine des investisseurs, voire comme une valeur refuge mais... (Adobe Stock - miss irine)

Bureau

Les investisseurs doivent-ils craindre le bureau ?

Les immeubles de bureaux tels que The Sudler, dans le quartier central des affaires de Denver, proposent des suites préfabriquées et clés en main, répondant ainsi à la tendance actuelle de la demande d'espaces plus petits de la part des occupants. (CoStar)

Bureau

Aux États-Unis, les évolutions du marché tertiaire pourraient perdurer

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    Finance

    Un Simi 2025 sous le signe de la nouveauté

  2. Karim Malak (DR)

    Hôtellerie

    « EasyHotel ambitionne de poursuivre sa stratégie de croissance à travers l’Europe de l’Ouest »

  3. Maël Aoustin (DR)

    Logement

    « Ce partenariat vient renforcer la volonté de développement d'Uxco Group »

Points de vue

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Finance

L’immobilier européen peut-il bénéficier de la guerre commerciale américaine ?

Rich Hill, Principal Asset Management

Alternative

Data centers : l’enthousiasme politique ne suffit pas

Guillaume Aubatier et Hélène Billery, August Debouzy 

Enquêtes


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    Logistique

    Blackstone n’a de cesse de voir grand en France

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    Commerce

    Comment la SGM a tissé sa toile depuis 2018

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    Logement

    La Ville de Paris a déjà déboursé près de 90 M€ pour les préemptions en 2025

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    Commerce

    Quand le commerce enchante de nouveau les investisseurs

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    [EXCLUSIF] Libération massive à Cœur Défense

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    Paris 7e : un hôtel particulier s'échange au 140 Grenelle

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    [EXCLUSIF] Etche cristallise la valeur de son pipeline

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    Daniel Erith promu Head of Office Investment de Knight Frank France

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    L’ancien siège du Groupe Up s’écrit un nouvel avenir

Finance

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L’Île-de-France a cumulé 3,7 Mds€ d’investissements au S1 (+85 %) mais seulement 1,3 Md€ au T2 (Getty Images)

5,8 Mds€ investis en immobilier d’entreprise au S1 2025 en France

Selon ImmoStat, le T2 s’inscrit en baisse de 8 %. Faut-il pour autant être inquiet ?

Un Simi 2025 sous le signe de la nouveauté

À quelques mois de son ouverture, Aminata Sy, directrice du Simi, s’est exprimée au micro de BiTV pour présenter la 24e édition du salon qui se tiendra du 9 au 11 décembre 2025.

Un 1er semestre marqué par un retour progressif des transactions d’envergure

Knight Frank livre un bilan du marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise à la fin du S1 2025.

L’immobilier français « maintient le cap de la reprise »

AEW projette pour l’immobilier « prime » tricolore 8 % de rendements totaux sur 5 ans.

Carrières

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Bérengère Oster (DR)

Le nouveau défi de Bérengère Oster chez Engie Solutions France

Elle a quitté Wüest Partner à la fin du printemps.

Edgar Suites recrute Emmanuel Drouet en tant que référent maître d’ouvrage

Il arrive en provenance de Bouygues Immobilier.

Daniel Erith promu Head of Office Investment de Knight Frank France

Il est placé sous la responsabilité d’Antoine Grignon.

Juliette Lefébure devient directrice générale de l’OID

Elle rejoint l’association en provenance d’Axa Investment Managers.

ESG

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Ce référentiel permet à la profession de « s’engager efficacement dans la décarbonation des actifs », selon BBCA  (liliya / Adobe Stock)

L’Association BBCA lance un référentiel de mesure de l’empreinte carbone de l’immobilier commercial

Unibail-Rodamco-Westfield, Frey et Klépierre ont participé à sa création.

« Pourquoi Citron se présente comme un consolidateur du marché »

Pour BiTV, Vianney Raskin revient sur la première opération de croissance externe de Citron, avant de livrer sa feuille de route pour les mois à venir.

Telamon met en exploitation une centrale photovoltaïque d'une puissance de 8,1 MWc

C'est le fruit d'un partenariat avec Solstyce en Seine-Maritime.

Première opération de croissance externe pour Citron

Le spécialiste de la transition énergétique des bâtiments a acquis iQspot.

Bureau

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La Défense (CoStar)

La demande placée s’étiole en Île-de-France, l’offre immédiate s’envole

La demande placée de bureaux s’élève à 768 400 m² au S1 2025, en baisse de 12 %, selon ImmoStat.

Aux États-Unis, les évolutions du marché tertiaire pourraient perdurer

Quelques nouveaux comportements de location caractérisent l'équilibre naissant sur le marché des espaces de bureaux.

Aux États-Unis, les évolutions du marché tertiaire pourraient perdurer

Quelques nouveaux comportements de location caractérisent l'équilibre naissant sur le marché des espaces de bureaux.

Dis, quand reviendras-tu ?

Il continue d’être un terme tabou. Le bureau. L’actif honni depuis le Covid. Celui qui a nourri tant d’investisseurs institutionnels pendant des décennies et qui, aujourd’hui, leur colle aux doigts ...

Commerce

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Le 91 Champs-Élysées (CoStar)

Une JV rodée et ambitieuse bientôt propriétaire du 91 Champs-Élysées

Une fois encore, Foncière Renaissance et Mimco agissent main dans la main…

La SCPI Cœur d’Europe ajoute un nouvel actif à son portefeuille espagnol

Elle a signé une nouvelle acquisition à Palma de Majorque.

Westfield Hamburg-Überseequartier : un nouveau cœur de ville

Le centre commercial ouvert en avril 2025 a déjà attiré plus d'un million de visiteurs.

Un Lidl s’échange pour 3,3 M€ AEM dans les Bouches-du-Rhône

Consultim AM agit pour le compte de sa SCPI Optimale.

Hôtellerie

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L'hôtel 4 étoiles Okko, à Troyes, est situé face à la gare et à quelques minutes à pied du centre historique (Gaëlle Le Boulicaut)

Troyes : 15e destination pour Okko Hotels

Okko Hotels vient d’ouvrir une 15ᵉ adresse en France, à Troyes, et signe sa première opération avec Extendam.

« EasyHotel ambitionne de poursuivre sa stratégie de croissance à travers l’Europe de l’Ouest »

Karim Malak, PDG d'easyHotel, dévoile la stratégie du groupe après son rachat par Tristan Capital Partners.

European Camping Group acquiert un opérateur espagnol de campings-resorts

Désormais soutenu par un fonds souverain, ECG s’est emparé d'Alannia.

MNK Partners s’empare d’un hôtel près de Newcastle pour 4,85 M€ 

Le portefeuille de la SCPI est désormais composé de cinq actifs.

Logement

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La façade du 140 rue de Grenelle, à Paris (CoStar)

Paris 7e : un hôtel particulier s'échange au 140 Grenelle

Magellim REIM signe un bien résidentiel haut de gamme.

Rebond des transactions dans l'ancien au 1er semestre

L'effet de la baisse des taux d'intérêt s'est fait ressentir.

[EXCLUSIF] Ampère Gestion confie à Colonies le repositionnement d’une résidence services

Les partenaires transforment une résidence seniors en logements pour jeunes actifs à Asnières-sur-Seine.

L'ancienne demeure de Karl Lagerfeld vendue pour 4,685 M€

Cette vente a suscité un vif intérêt, témoignant de l'attrait continu pour l'immobilier de prestige.

Logistique

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(Adobe Stock / 1STunningART)

Quand les incertitudes économiques impactent le marché de la logistique…

Le repli du marché utilisateurs n’est pas sans influence sur l’investissement.

[EXCLUSIF] Quels sont les contours du portefeuille logistique acquis off-market par AEW ?

Selon nos informations, la société de gestion aurait déployé 120 M€ sur cinq actifs tricolores.

Danone signe un Befa sur un site d’Argan près de Tours

Ce site de 8 200 m² sera livré l’année prochaine.

La commercialisation d’un futur parc d’activités de 69 000 m² débute au Haillan

Ce projet est réalisé sur l’ancien site de Thalès.

Foncier

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(Adobe Stock)

Densifier les zones commerciales pourrait créer 1,4 million de logements

L’Ifpeb a publié aujourd’hui une étude sur le sujet.

Val d'Europe, du rêve à la réalité

Val d’Europe, à Marne-la-Vallée, entame sa cinquième et dernière phase d’aménagement. Un aménagement imaginé depuis 1987 avec Disney.

La Banque des Territoires et Mercialys nouent un partenariat

Ils ont signé un partenariat de cinq ans afin d’accélérer la transformation des entrées de villes.

Entrées de ville commerciales : un haut potentiel foncier, mais…

Icade dévoile en collaboration avec la SCET un premier baromètre des entrées de ville commerciales. Décryptage.

Alternative

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Une MAS acquise en Belgique (Lifento)

Lifento s’empare de trois maisons d’accueil spécialisées en Belgique

L’acquisition a été réalisée via un financement combinant equity et dette bancaire auprès de BNP Paribas.

La SCPI Wemo One poursuit ses emplettes en Italie pour plus de 6 M€

Elle a signé deux actifs à Milan et Turin.

La Française REM déploie ses fonds au Barcarès

Une acquisition, deux SCPI : près de Perpignan, la société de gestion mise sur une clinique SMR.

Data centers : l’enthousiasme politique ne suffit pas

Les milliards d’euros promis pour soutenir l’IA en France – et avec elle la construction de dizaines de data centers – traduisent une ambition politique affichée. Mais sur le terrain, la réalité est différente...

Architecture

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Le Pôle d'échange multimodal couronné d'un programme tertiaire, à Nantes, signés Dream et AIA Life Designers (Stéphane Chalmeau)

Nantes s’équipe d’un pôle multimodal couronné de bureaux

La ville de Nantes accueille le Pôle d’échange multimodal et un programme tertiaire qui s’inscrivent dans le quartier de la gare.

Le chantier, miroir des civilisations

Chaque chantier est l’antichambre du bâti et un espace-temps dans la ville qui devient lieu de tous les possibles.

Carte blanche à... ORY.architecture

Depuis 1979, l’agence ORY.architecture a pour ADN la réhabilitation de l’existant.

L'Hôtel du Châtelet renaît

L'Atelier Senzu, a partagé les secrets de cette métamorphose dans l'émission Un chantier, une histoire

Design & Build

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Pour l’exposition « (S)’inspirer pour agir », qui s’est tenue en 2024 à l’Atelier, siège européen de Covivio, à Paris, Philippe Pasqua a proposé <i>L’Olivier</i> en bronze chromé qui interroge notre volonté de conservation de la nature. (OlivierOuadah)

10 ans, 1 000 œuvres

Lancé à l’initiative d’Emerige par le ministère de la Culture et la FPI, le programme « 1 immeuble 1 œuvre » fête ses dix ans cette année.

Les belles valeurs de Source Édition

Respecter la création et la mettre en valeur, telles sont les missions que s’est donné Source Édition, une maison d’édition de mobilier nouvellement créée.

Quand le mobilier de bureaux se focalise sur le regroupement des collaborateurs

Voici un aperçu des derniers produits proposés au salon NeoCon de Chicago.

Un esprit loft pour le dernier-né de Keeze

Keeze vient d’ouvrir aux entreprises son 18e espace dédié à l’évènementiel, au 15 rue Bachaumont, à Paris 2e.