Laforêt : recul des transactions de -11% au S1 2012 ; baisse des prix de -1%

Au 1^er semestre 2012, le réseau d’agences immobilières Laforêt a enregistré une baisse du volume des transactions de -11 % par rapport au 1^er semestre 2011. Entre le second et le premier trimestre 2012, la baisse des transactions s’accentue, à -14 %, en raison du recul du nombre d’acquéreurs. La demande, en effet, s’affiche également en repli, à -19 % au niveau national. A Paris, elle chute de -25 % et de -27 % en Ile-de-France, ce qui en fait la région la plus impactée par le recul des acquéreurs. En région, le repli s'évalue à -14 %. "Les primo-accédants subissent une perte de pouvoir d’achat due à l’arrêt du PTZ+ dans l’ancien. Les secundo-accédants résistent mieux à la forte sélectivité des banques qui jouent la sécurité en demandant des garanties plus fortes, tout en maintenant des taux très attractifs. Les investisseurs, particulièrement attentistes, ne disposent plus de leviers fiscaux satisfaisants (dispositif Scellier dans l’ancien, réforme des plus-values) pour réaliser des opérations correspondant à leur objectif financier", explique Laforêt.