Juridique/LégislationA QUELLES CONDITIONS LE PRENEUR PEUT-IL DEMANDER AU BAILLEUR LE REMBOURSEMENT DES TRAVAUX EFFECTUES ?Dans un arrêt du 11 janvier 2006 (Civ. 3e, pourvoi n°04-20142), la Cour de cassation indique que le bailleur qui n’a pas été mis en demeure d’effectuer des réparations dans les ...
BureauPARIS (17e) : GECINA LOUE 7 400 M² RUE DE GUERSANTLe Group M vient de louer 7 390 m² de bureaux rénovés et climatisés dans un immeuble situé au 32, rue Guersant à Paris, entièrement rénové en 2005, propriété de Gecina. Le Group M ...
LogistiquePAINS JACQUET S’INSTALLE SUR 7 000 M² A SAINT-MICHEL-SUR-ORGELa société Pains Jacquet (Groupe Limagrain) va déménager son siège social sur la zone du Techniparc à Saint-Michel-sur-Orge (91), dans un immeuble neuf de 2 300 m² de bureaux et 5 ...
LogementHERAULT : LA SNI RACHETE 30 CASERNES POUR 16 M€Le conseil général de l’Hérault externalise son patrimoine de casernes de gendarmerie auprès du groupe SNI, filiale de la Caisse des dépôts, pour un montant de 16 M€. Cette ...
BureauAXA TECH LOUE 13 500 M² A LA DEFENSEAXA Tech vient de louer les immeubles « Etoile » et « Vendôme » de l’ensemble immobilier "Les Collines de l'Arche" à La Défense. Ces deux immeubles (non IGH) totalisent 13 560 m² ...
BureauPARIS 9e : LE GROUPE NATEXIS LOUE 7 227 m²Le groupe Natexis a pris à bail un immeuble de bureaux de 7 227 m², au1/3 rue des Italiens, à Paris 9e. Cet immeuble, propriété d’Axa Reim, était précédemment occupé par le Crédit ...
BureauLYON : ALMA CONSULTING PREND 3 000 M² DANS LE 55 CASSINLa société Alma Consulting Group, société de conseil en management, a pris à bail 3 000 m² de bureaux avec possibilité d'extension sur l'immeuble le 55 Cassin à Lyon (9e) pour ...
Juridique/LégislationGROSSES REPARATIONS DE L’ARTICLE 606 DU CODE CIVIL : EXTENSION ET PRECISION DE LA DEFINITIONLes travaux de remise en état et de mise en conformité d’un immeuble à la suite d’inondations sont considérés comme des grosses réparations au sens de l’article 606 du Code Civil ...
BureauKLEPIERRE LOUE L’ESPACE KLEBERL’Espace Kléber, propriété de Klépierre, situé au 25 avenue Kléber Paris 16e, développant 9 866 m² utiles pondérés (UP) vient d’être pris en location simultanément par le Groupe ...
LogementCHARGES RECUPERABLES DANS LES BAUX D’HABITATIONLorsqu’il existe un contrat d’entreprise, le bailleur doit s’assurer que la facture distingue les dépenses récupérables et les autres dépenses. La Cour de cassation dans un arrêt ...
BureauPARIS : LE VICINIA TROUVE PRENEUR SUR 5 000 M²Le Cabinet Barthélemy & Associés a pris en location des bureaux d’une surface de 5 181m² dans l’immeuble « Vicinia », situé 16/18, rue de Londres à Paris (9e). On parle d’un loyer ...
BureauGUYANCOURT : TELEPERFORMANCE PREND 4 000 M² DANS LE RENAISSANCETéléperformance France, filiale de SR.Téléperformance, numéro 2 mondial des fournisseurs de services externalisés de gestion de la relation client et de centres d’appels, a loué, ...
Juridique/LégislationUN NOUVEAU DROIT DE PREEMPTION POUR LES COMMUNESLa loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des PME (JO du 3 août 2005 ) vient compléter le droit de préemption dont disposent déjà les communes dans le cadre de certaines ventes ...
BureauNEUILLY-SUR-SEINE (92) : FIRMENICH PREND 6 300 M²Le Groupe suisse Firmenich vient de prendre en location 6 300 m² de bureaux au 39/43, rue de Villiers à Neuilly sur Seine (92). Cet immeuble réalisé en co-promotion par Cogedim et ...
BureauOPTION A LA TVA SUR LES LOYERS : NOUVELLES REGLESLes propriétaires bailleurs qui louent des locaux nus à usage professionnel peuvent opter pour le paiement de la TVA sur les loyers. L’option doit être exercée dans les 15 jours ...
BureauFISHMAN ACQUIERT TROIS SITES POUR 45 M€Le groupe Fishman, au travers de sa filiale IBC (Industrial Building Corporation), a acquis auprès de Cairnbulg Holding SA, deux sites loués à CAT situés à Rognac (13) et Creil ...
BureauCLAMART (92) : ATOS ORIGIN LOUE 7 436 M² DANS PENTAGONE PLAZAAtos Origin a loué 7 436 m² (6 étages) et 313 parkings dans l’immeuble Pentagone Plaza situé au 381, avenue du Général de Gaulle à Clamart (92), dans le cadre d’un bail de 6 ans ...
BureauBMG MUSIC PUBLISHING FRANCE INSTALLE SON SIEGE A PARIS 9èmeLa société BMG Music Publishing France, groupe Bertelsmann, vient de louer 1 500 m² utiles au 5, rue du Helder, à Paris 9ème, pour y installer son siège dans un immeuble ...
BureauPREMIER LOCATAIRE POUR ACTUALIS : REMY COINTREAU LOUE 2 243 M²Remy Cointreau a pris la totalité du 3ème étage de l’immeuble « Actualis », soit 2 243 m² sur la base d’un bail 6/9 ans. Remy Cointreau occupera les locaux en décembre 2004. La ...
BureauPREMIERE SIGNATURE SUR CRYSTAL PARKInternational Flavors and Fragrances (IFF), leader mondial de la création de parfums, vient de prendre à bail pour une durée de 12 ans fermes, 4 850 m2 de bureaux au ...
