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Forte de ses 88 ans d’expérience, la MAF a conçu un contrat couvrant les dommages matériels de type accidentel qui affectent le cours du chantier. Les maîtres d’ouvrage, privés ou publics, retrouvent ainsi les maîtres d’œuvre autour d’un intérêt commun : la réussite du projet.
Un contrat, cinq garanties
Complémentaire à l’assurance dommages-ouvrage, qui court seulement à partir de la réception de travaux, l’assurance tous risques chantier protège la construction au moment où elle est la plus vulnérable : le chantier !
Les garanties du contrat sont :
- Une indemnisation rapide des travaux de réparation.
- Une assurance sur mesure adaptée au chantier.
- Une garantie de prise en charge du coût total des travaux réalisés.
- Une protection pour pallier les insuffisances des garanties des constructeurs.
- Des garanties spécifiques pour le maître d’ouvrage : responsabilité civile à l’égard des tiers (RCT) et perte d’exploitation et de loyer (PEL).
Bien des biens sont garantis
Afin de couvrir au maximum les maîtres d’ouvrage, les garanties du contrat couvrent également les biens matériels présents sur le chantier : ouvrages provisoires, échafaudages, appartements témoins, matériaux de construction, etc.
Une liste à laquelle il convient d’ajouter certains événements imprévisibles : grèves, mouvements populaires, dégâts des eaux, catastrophes naturelles, attentats, ou encore sabotage.
Une assurance construction pour garder la main sur les délais
Entre l’assureur du maître d’ouvrage et celui du maître d’œuvre, l’incompréhension peut conduire à des délais qui explosent en cas de sinistre, menaçant le chantier.
Voilà la dernière carte que pose la MAF : assurer concepteurs et constructeurs afin de proposer un interlocuteur unique, pour une gestion du dossier en interne, sans recherche de responsabilité préalable. Et soudain tout va plus vite.
La MAF assure aussi les maîtres d’ouvrage ?
Accompagner au quotidien tous les concepteurs du bâtiment, des architectes aux ingénieurs, des paysagistes aux économistes de la construction, fait partie de l’ADN de la MAF depuis 1931.
Étendre la couverture aux promoteurs immobiliers sert également cet objectif : en assurant la maîtrise d’œuvre et la maîtrise d’ouvrage, le choix d’un interlocuteur unique s’impose, afin de favoriser l’apaisement lorsqu’il est le plus indispensable. Confier la protection d’un chantier à la MAF, c’est assurer une résolution à l’amiable et ainsi une continuité des travaux vers une mise en exploitation rapide du bâtiment.
Calcul de coût de la prime
Dans le cas d’un petit collectif de 2M€ avec une durée de chantier de deux ans maximum :
- Garantie de base seule : taux HT de 1,2 ‰, soit une prime de 3 114 € TAC.
- Garantie de base + toutes options : taux HT de 1,80 ‰, soit une prime de 4 400 € TAC en garantie complète.
La cotisation varie en fonction des montants de garantie choisis par le maître d’ouvrage.
Les cinq garanties optionnelles :
- Maintenance-visite : elle couvre les dommages qui résultent de l’intervention des entreprises au titre de la garantie de parfait achèvement.
- « Existants » : elle couvre les dommages occasionnés aux existants par les travaux neufs (en cas de surélévation, par exemple).
- Pertes d’exploitation et de loyers du maître d’ouvrage consécutives à un dommage matériel (dans le cas d’un retard de livraison dû à un dommage garanti par la TRC).
- Responsabilité civile tiers : elle couvre le maître de l’ouvrage contre les dommages matériels ou corporels sur les tiers (en cas d’effondrement d’un échafaudage sur une voiture garée dans la rue ou sur un passant), mais également immatériels consécutifs (perte de chiffre d’affaires du professionnel propriétaire de la voiture endommagée).
- Vol d’équipements de l’ouvrage.
L’expertise MAF c’est :
- 88 années d’assurance construction
- 40 ans d’expérience dans l’assurance des maîtres d’ouvrage
- Une équipe de 30 personnes spécialement dédiée à la maîtrise d’ouvrage
- Des experts et juristes disponibles et réactifs pour faire avancer les chantiers
Un programme est sur le point de sortir de terre et vous souhaitez pérenniser le projet ? Vous désirez plus d’informations sur cette assurance pour vos chantiers futurs ? Alors retrouvez sur le site maf.fr toutes les modalités tarifaires et de souscription, ainsi que la possibilité d’échanger en direct avec un de nos conseillers experts de la maîtrise d’ouvrage.
