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Acquise en 2017, la tour propose une surface de 28 000 m2 de bureaux au cœur de La Défense. Sa nouvelle identité, Liberty Tower, révèle la transformation réalisée lors des 24 derniers mois afin d’offrir une solution immobilière au plus près des nouvelles attentes des entreprises. Avec des surfaces disponibles de toutes tailles, Liberty Tower offre une souplesse d’utilisation propice à une utilisation multilocataires.
L’offre servicielle a été entièrement réinventée, avec notamment l’ouverture d’un plateau de services au dernier étage offrant aux utilisateurs des salles de réunion avec des équipements à la pointe de la technologie, un espace de coworking, un sky bar et son lounge. Le tout se déploie sur plus de 1 000 m2 avec des vues uniques sur La Défense. Les services comprennent également un espace fitness et une salle bien-être inaugurés cette année, un restaurant d’entreprises et une cafeteria. Liberty Tower est le lieu idéal pour travailler, se restaurer ou se détendre.
© Zoko productions
Avec 24 baux signés ces deux dernières années, représentant plus de 13 800 m2, Liberty Tower a établi un nombre record de transactions pour le marché de La Défense. Les nouveaux occupants reflètent la diversité de Liberty Tower : le ministère de l’Intérieur, une filiale d’Enedis, SGD Pharma, Sandvik ou Convera, pour ne citer que quelques exemples.
Philippe Dewevre, Head of Private Real Estate Asset Management Europe, Partners Group, commente : « Nous avons travaillé au repositionnement de cet immeuble en partenariat avec Arax Properties afin de mettre en place une offre servicielle de haut niveau pour un usage multilocataires. Les résultats locatifs confirment la pertinence du nouveau positionnement de Liberty Tower et l’adéquation qui existe entre notre offre locative et les attentes du marché. »
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Loïc Cohen, Partner, Arax Properties, ajoute : « Notre stratégie de flexibilité a pour vocation d’offrir plus de liberté à nos locataires dans leurs choix. Nous avons finalisé la signature de plus de 13 800 m2 à des utilisateurs publics et privés (dans les secteurs de l'IT, du conseil et de la santé) et pour des surfaces allant de 250 à 3 400 m2. Nous affichons un taux d’occupation de plus de 60 % et poursuivons la commercialisation des étages les plus élevés, avec des surfaces disponibles entre 250 et 6 000 m2. »
Liberty Tower est commercialisée dans le cadre d’un mandat quadriexclusif avec CBRE, BNP Paribas, JLL et C&W. Les sociétés Tétris (design & build), Creartchi (architecture d’intérieur) et Impact Communication (marketing) sont intervenues sur la régénération de la tour.
