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Thierry Laroue-pont

La renaissance de la boucle Sud

Les laboratoires Roche sur l’immeuble « Horizons » à Boulogne-Billancourt, Carrefour Management sur « Anthos », toujours à Boulogne, Sogeti dans l’immeuble « Colisée-Axium » à Issy-les-Moulineaux, le siège de BNP Paribas Real Estate vendu à l’allemand SEB encore à Issy : le micro marché de la boucle Sud, regroupant les communes de Boulogne, Issy, Meudon, Sèvres et Saint-Cloud, aura surperformé depuis le début de l’année 2010. Avec un parc de bureaux de 2,2 millions de m2 – représentant 5 % du parc tertiaire francilien –, la boucle Sud représente une concurrente très sérieuse au QCA parisien et une alternative au quartier d’affaires de La Défense. Boulogne-Billancourt et Issy-les-Moulineaux monopolisent logiquement l’essentiel de l’activité tertiaire. Les loyers gardent la tête haute avec un "prime" à 500 €/m².