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Corrèze : Observatoire économique de l’immobilier - Embellie ou amélioration pérenne ?

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Corrèze : Observatoire économique de l’immobilier - Embellie ou amélioration pérenne ?

A fin Février 2017, le nombre de ventes de logements anciens s’est établi à 867 000 ventes sur les 12 derniers mois, soit une hausse de +7,7% sur 1 an, dépassant le précédent point haut de 837 000 en Mai 2006. 

A fin décembre 2016, sur 1 an, les prix des logements anciens étaient en hausse en France métropolitaine (+1,7%), avec une augmentation plus marquée en Ile-deFrance (+3,1%) qu’en province (+1,1%). La hausse enregistrée pour les appartements anciens a été de +1,9% en France métropolitaine (+3,5% en Ile-de-France et +0,4% en province). Concernant les maisons anciennes, la hausse a été de +1,5% en France métropolitaine (+2,3% en Ile-de-France et +1,4% en province). 

Avec 453 200 logements autorisés durant 2016, la France enregistre une hausse de +14,2% par rapport à 2015. Quant aux mises en chantier, avec 376 500 logements, elles sont en progression de +10,4% sur 1 an.

En Avril 2017, les taux des crédits du secteur concurrentiel se sont établis à 1,55%, en moyenne. Depuis décembre 2016, les taux remontent (+ 24 points de base au total). Le plus fort de la hausse s’est constaté en février en 2017, alors que depuis mars les augmentations restent de faible ampleur. (Source = Crédit Logement/CSA– Mars 2016).

Dans ce contexte, après plusieurs années de baisse, le marché de l’immobilier en Corrèze présente certains signes d’amélioration, que ce soit dans le secteur de l’accession (partie 1), dans l’activité locative (partie 2) et pour les biens à usage professionnel (partie 3), dont on ne peut savoir pour le moment s’il s’agit d’une embellie passagère ou bien d’un reprise plus pérenne.

Source : CCI de la Corrèze

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