Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Les points de vue

Green

« Décret tertiaire » : une évolution juridique bienvenue… qui comporte encore quelques incertitudes !

Maurice Feferman, Swiss Life Asset Managers France

Publié le 25 juillet 2019 au Journal officiel et entré en vigueur le 1er octobre dernier, le décret n°2019-771, communément connu sous le nom (...)

Commerce

Mutation des zones périphériques : mythe ou réalité ?

Jérôme Le Grelle, CBRE France

Ce n’est pas nouveau : les zones commerciales périphériques ont mauvaise presse. Il leur est reproché de défigurer la France et de vider les (...)

Logistique

Entrepôts : Pas de querelle entre les anciens et les modernes

Claude Samson, Afilog

L’événement Lubrizol a eu quelques conséquences fâcheuses sur l’évolution de la réglementation des entrepôts, pour laquelle Afilog œuvre depuis bientôt 20 ans. Des avancées (...)

Territoires

Quelles charges foncières pour les logements neufs : réponse grâce à l’open data du foncier (et quelques mois de travail)

Laurent Escobar, Adequation

À combien s’échangent les terrains destinés à la promotion immobilière de logements dans le diffus ? Quelles sont les différences de prix d’un secteur (...)

Logement

Mieux investir avec l’encadrement des loyers

Emmanuel Cordié, IKORY

Encadrer un prix n’est pas une mesure a priori d’inspiration libérale. Soixante-dix ans après la promulgation de la loi de 1948 qui l’avait institué (...)

Green

Urgence climatique : Osons l’urbanisme de régénération !

Joachim Azan, Novaxia

Les pays signataires de l’accord de Paris se sont engagés à atteindre la neutralité carbone au cours de la deuxième moitié du XXIe siècle (...)

Logement

Le coliving, un modèle hybride gagnant

Caroline Demol, Edmond de Rothschild REIM Switzerland

Partager des expériences tout en restant dans sa bulle. Appartenir à une communauté dans sa propre maison. L’aspiration gagne du terrain chez les citadins, (...)

Commerce

L’avenir des centres commerciaux

Nicolas Tarnaud, FINANCIA BUSINESS SCHOOL

La consommation La consommation est au cœur de nos économies. Aujourd’hui, elle représente 70 % du produit intérieur brut aux États-Unis et 60 % en (...)

Commerce

Peut-on encore vendre du rêve à une enseigne ?

Jérôme Le Grelle, CBRE France

Les enseignes sont pour la plupart engagées dans le passage à l’ère omnicanale, ce qui les conduit notamment à retourner en ville, se fixer (...)

Commerce

« Retailtainment » : le loisir à quel prix ?

Fabrice Dumartin, Les Arches Métropole

« Les espèces qui survivent ne sont pas les espèces les plus fortes, ni les plus intelligentes, mais celles qui s'adaptent le mieux aux changements. » (...)

Hôtels / Loisirs

Paris : 700 € de différentiel de prix moyen dans la catégorie « palace » à Paris, une distinction qui prête à confusion ?

Gabriel Matar, Sentinel Hospitality

Depuis 2010 et à l’horizon de 2020, le marché du luxe à Paris aurait fondamentalement changé de visage. En 2010, le petit groupe d’hôtels (...)

Green

Impératif de la transition climat : investissement responsable et performances

Béatrice Guedj, Swiss Life Asset Managers France

Émission et croissance : la liaison dangereuse Le défi climatique est illustré par la hausse tendancielle des émissions des gaz à effet de serre et du (...)

Territoires

Foncier abordable : les réserves inexploitées des bailleurs sociaux

Tristan Ruiz, ADEQUATION - AGENCE DE MONTPELLIER

Faut-il le souligner ? La prospection foncière n’est pas le cœur de métier des bailleurs sociaux.  C’est d’autant moins le cas que l’effervescence actuelle fait (...)

Commerce

Quand les stratégies des enseignes bousculent la valorisation des locaux commerciaux

Jérôme Le Grelle, CBRE France

Jusqu’à la décennie précédente, la standardisation des formats, la similitude des stratégies de développement des enseignes et une croissance constante de la consommation permettaient (...)

Bureau

Le lifestyle des bureaux

Gabrielle Millan, Using City

Aujourd’hui la nouvelle génération de millennials connectés, vivant en « communautés d’appartenance », en quête de sens, a réellement modifié le regard porté par (...)

Territoires

La mixité pour sauver l’homme, son quartier et sa ville ?

Fabrice Dumartin, Les Arches Métropole

Selon la Harvard University Graduate School of Design, base d’une étude de JLL publiée le 17 décembre 2018 : la mixité en immobilier c’est (...)

Hôtels / Loisirs

Stratégie et tactique d’allocation des investisseurs institutionnels en hôtellerie

Béatrice Guedj, Swiss Life Asset Managers France

L’hôtellerie a été souvent approchée par le secteur coté, et les indices boursiers globaux ont historiquement généré des performances globales supérieures aux indices nationaux. (...)

Logement

Le BRS peut représenter 15 % du marché du neuf : qu’est-ce qu’on attend ?

Laurent Escobar, Adequation

Créé par la loi Alur, le bail réel solidaire (BRS) fait partie des montages qui dissocient le bâti du foncier. Le ménage acquiert un (...)

Commerce

Du producteur au consommateur : et si c’était l’avenir du commerce ?

Jérôme Le Grelle, CBRE France

On l’oublie souvent, mais le commerce est là pour mettre en relation un consommateur et un producteur de biens ou de services. Que ces (...)

Commerce

Capitalisme et centres commerciaux

Gontran Thüring, Conseil National des Centres Commerciaux

À l’heure où le capitalisme au seul bénéfice de l’actionnaire (version Milton Friedman) est de plus en plus remis en question, qu’en est-il du (...)