Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Les points de vue

Juridique

La presbytie de la réglementation

Éric Davy, Institut FIDJI

L’émergence de contraintes réglementaires est une constante dans l’industrie immobilière. Or, s’il y a bien des consultations en amont, on ne sait jamais à quelle (...)

Green

L'immobilier a-t-il une raison d'être ?

Sébastien de Hulster, de Watou

La France sort d’une nouvelle vague de sécheresse, cette fois-ci hivernale. Elle apparaît plus insidieuse, mais tout aussi grave que celle qui a provoqué d’intenses (...)

Green

PropTech et ESG : une alliance pour des politiques immobilières plus responsables

Bernard Michel, Viparis

Alors que de nouveaux risques systémiques et imprévisibles s’inscrivent dans notre quotidien, le secteur de l’immobilier et de la construction accélère les solutions pour faire face aux catastrophes (...)

Commerce

Sortie de crise en vue pour le commerce ? Oui, mais…

Jérôme Le Grelle, Retail Strategy & Innovation

Un air d’apocalypse semble souffler sur le monde du commerce, qui n’en finit pas d’étaler ses crises et ses problèmes. Le début de l’année (...)

Carrières

Recruteur-recruté : une relation à réinventer

Jérôme Buanec, Groupe FSC

Stopper les recrutements. Ce mauvais réflexe était souvent constaté ces dernières années lorsque le climat des affaires se tendait, avec l’objectif de maîtriser la (...)

Finance

Pourquoi les indices de prix immobiliers actuels sont-ils trompeurs ?

Olivier Mège, Real Quality Rating

La connaissance de l’évolutions des prix constitue un enjeu majeur pour le marché de l’immobilier professionnel et pour l’économie. C’est le rôle des indices (...)

Green

Révision du PLU bioclimatique, entre paradoxes et incertitudes

Vincent Guinot, Lacourte Raquin Tatar

Depuis son adoption en juin 2006, le plan local d’urbanisme (PLU) de la Ville de Paris a fait l’objet de plus d’une trentaine de (...)

Bureau

Le jumeau numérique, trait d’union entre l’immobilier d’aujourd’hui et du futur

Benoît Chang, Nhood

Les sceptiques pourraient dire que ce sont dans les vieux pots que l’on fait les meilleures soupes. Nous prenons un autre pari. Si certains (...)

Logement

Habitabilité de nos villes, épisode 1 : l’enveloppe et le tissu du « bien-habiter »

Christine Hoarau-Beauval, Le Visiteur d'Architecture

Des dispositions légales ont été prises ces dernières années, notamment à travers la loi Climat et résilience. Celle-ci prévoit que les logements de classe (...)

Bureau

La polarisation des bureaux frappe Paris alors que les marchés autrefois recherchés peinent à absorber l’offre nouvelle

Clément Quatrain, GRECAM

Pour la plus ancienne foncière cotée de France, la Société Foncière Lyonnaise, dont l’activité se concentre sur le centre de Paris, 2022 a été (...)

Juridique

Vers un nouveau cycle fiscal ?

Christine Daric, Bryan Cave Leighton Paisner

Ces vingt dernières années ont été contrastées sur le plan de l’évolution de la fiscalité immobilière, avec d’un côté l’apparition de dispositifs très performants (...)

Finance

L'immobilier devrait profiter des inquiétudes concernant les retraites en France

Robert Stassen

Les projets de réforme du système de retraite en France risquent de déboucher sur une grève nationale le 7 mars. Le point de friction (...)

Logement

Nos prochains défis à venir en termes d’habitat et de mobilités

Bernard Michel, Viparis

La question du logement constitue un défi majeur pour notre pays. Au-delà d’être le lieu pivot du quotidien, de l’urbanité et de la qualité (...)

Green

Juillet 2034, réveil d’un monde low-tech

Iswann Ali Benali, Paris&Co

C’est jeudi, dernier jour de la semaine ! Je télétravaille avec quelques voisins depuis le bureau partagé de ma résidence. Avant d’être transformée par (...)

Bureau

Bureau du passé = logement du futur, l’équation aux mille inconnues

Thomas Canvel, Avison Young France

Ces dernières années ont radicalement changé la donne dans l’immobilier de bureau. La flexibilité accrue des organisations et la banalisation du télétravail amènent peu (...)

Green

Sobriété énergétique : le travail hybride permet-il de réaliser des économies ?

Emmanuel Verhoosel, Square Sense

Travail hybride et économies d’énergie, la fausse bonne idée Si l’on parle de travail hybride, il est intéressant dans un premier temps de s'attarder sur (...)

Hôtels / Loisirs

Le bail hôtelier : bail commercial ou bail civil ?

Christopher Boinet, In Extenso Tourisme Culture & Hôtellerie

Il serait inexact d’affirmer que les murs d’hôtel font tous l’objet d’un bail commercial. Il arrive que le bail commercial soit interdit. C’est le cas notamment lorsque (...)

Hôtels / Loisirs

L’hôtellerie, valeur refuge en période de hausse des taux

Jean-Marc Palhon, Extendam

Moins connue du grand public que les placements immobiliers classiques, l’hôtellerie constitue pourtant la quatrième classe d’actifs en immobilier d’entreprise en Europe après le bureau, (...)

Bureau

L’asset manager de 2030, expert ou intégrateur ?

Nathanaël Trouiller, Haussmann Executive Search

Demain, la polarisation du marché entre des zones « super prime » et des zones à faible pouvoir d’attractivité locative couplée à la raréfaction des opérations (...)

Logistique

Logistique : l’adaptation pragmatique des investisseurs aux nouvelles contraintes économiques et réglementaires

Denis Charles, K&L Gates

En dépit d’une situation économique globale qui n’épargne pas le marché français, les actifs logistiques conservent leur place particulière parmi les autres classes d’actifs. (...)