Une étude produite par
Les taux moyens constatés avant négociation sont toujours en baisse :
• 2,45% sur 15 ans (-0,25 point par rapport à mi-septembre),
• 2,75% sur 20 ans (- 0,20 point),
• 3,30% sur 25 ans (-0,10 point).
De plus, l’écart entre les taux moyens et les taux négociés reste important.
Difficile d’imaginer où et quand la baisse s’arrêtera « sur toutes les durées, les taux moyens baissent, sauf sur le 30 ans, qui reste stable par rapport au mois de septembre», constate Thierry Bernard, président d’Empruntis. « Cependant les taux minimum sont constants. »
Cette fin d’année est extrêmement porteuse pour les acheteurs. A cela, 2 raisons :
- L’OAT reste extrêmement basse 1,25% au 20/10/14 : l’argent n’a jamais été aussi peu cher pour les banques, qui ont donc une marge de manœuvre sur les taux affichés.
- En matière de crédit immobilier, les dossiers de financement génèrent leurs encours en moyenne 3 à 4 mois après : les banques réalisent aujourd’hui leur production de début d’année et tous les acteurs souhaitent être au RDV et profiter d’un marché porteur.
Source : Empruntis
