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Records battus !

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Après deux mois d’été de quasi statu-quo, les nouveaux barèmes reçus de la part de nos partenaires bancaires font état de nouvelles baisses. Les records d’octobre 2005 sont ainsi atteints et même dépassés sur certaines durées. Si les nouvelles baisses enregistrées sont de l’ordre de -0,05%, les taux s’affichent désormais à des niveaux aussi bas, si ce n’est plus bas que ceux que nous avions connus il y a 5 ans. Un taux moyen sur 10 ans se négocie à 3,15% (pour 3,25% en octobre 2005), 3,40% sur 15 ans, 3,60% sur 20 ans et 3,80% sur 25 ans (pour 3,85% en octobre 2005).

Du côté des taux réservés aux meilleurs dossiers, l’analyse est la même, les taux sont nettement inférieurs à 3% pour les durées 7 et 10 ans et ne dépassent pas 3,30% pour les autres durées.

Pour mémoire, ces baisses qui ont débuté en novembre 2008, après le point le plus haut en octobre 2008, ont considérablement amélioré la capacité d’achat. A titre d’exemple, pour une mensualité de 1500€ sur 20 ans, la capacité d’achat est passée entre octobre 2008 et aujourd’hui de 219 860€ à 256 361€ soit avec un prix moyen de 3000€/M², 12M² de gagnés !

Source : Empruntis

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