FinanceUpstone ouvre le portage immobilier aux entreprisesFondée en 2015 par Arnaud Romanet-Perroux, Upstone se diversifie. Après avoir financé des opérations de portage immobilier, communément appelé vente à réméré, auprès des ...
Juridique/LégislationClause résolutoire du bail commercial : rédaction et mise en œuvreLe contexte économique actuel entraînant davantage de faillites d’entreprises, les bailleurs soucieux de la bonne gestion de leur parc locatif ont plus que jamais intérêt à ...
HôtellerieLe bail hôtelier : bail commercial ou bail civil ?Il serait inexact d’affirmer que les murs d’hôtel font tous l’objet d’un bail commercial.
BureauLe coworking, une alternative au bail commercial ?Du point de vue de l’utilisateur, la différence fondamentale entre un bail commercial et un contrat de prestation de services réside dans la prestation de base : là où le bailleur ...
CommerceLa crise du Covid-19 n’exonère pas les commerçants du paiement de leurs loyersLes preneurs de locaux commerciaux avaient-ils l’obligation de payer leurs loyers lorsque la crise du Covid-19 leur interdisait de recevoir du public ? Par deux arrêts rendus le ...
FinanceGood Bye, Lenin !Amélie, après le départ à la retraite de son ancienne présidente, est PDG de Greencina, la plus grosse foncière française, depuis le démantèlement d’URW en 2026. En cette période ...
Juridique/LégislationExigibilité des loyers durant l’état d’urgence sanitaire : l’avis de la Cour de cassation attendra !La Cour de cassation avait été saisie durant l’été par un tribunal judicaire afin de rendre un avis sur les arguments invoqués par un preneur pour justifier une exonération de ...
Juridique/LégislationExigibilité des loyers durant l’état d’urgence sanitaire : réponse de la Cour de Cassation en octobreLe tribunal judiciaire de Chartres vient de saisir la Cour de cassation pour avis aux fins d’obtenir un éclairage sur les arguments juridiques invoqués par les preneurs pour ...
Juridique/LégislationLe paiement des loyers des baux commerciaux face à la crise sanitaire : des avancées timides pour un contentieux qui n’est pas près de se tarirLe droit spécial des baux commerciaux pendant la pandémie du Covid a vu le jour lors de l’annonce présidentielle d’Emmanuel Macron en mars 2020 annonçant la suspension des loyers ...
Juridique/LégislationExigibilité des loyers pendant les confinements : la fermeture administrative ne peut être assimilée à une destruction partielle des locauxAprès s’être fondés sur différents arguments successivement écartés par la jurisprudence (force majeure, exception d’inexécution…), les preneurs souhaitant être exonérés du ...
ESGNovaxia adopte le statut d’entreprise à missionC’est un virage important que vient de prendre Novaxia. La société d’investissement immobilier a adopté le statut d’entreprise à mission. Pour la première fois, une entreprise du ...
Juridique/LégislationFaiblesse mineure ou force majeureIl m’a semblé plus utile d’interroger le ministre de la Justice sur le sort des loyers en période de confinement, plutôt que Monsieur le ministre de l’Économie qui a déjà pris un ...
Juridique/LégislationSuspension ou cessation de paiement des loyers, quels risques et solutions ?Face aux difficultés découlant des mesures de confinement mises en place pour limiter l’extension de l’épidémie de coronavirus, le président de la République a notamment annoncé ...
Juridique/Législation« Des propriétaires pourraient céder leurs actifs immobiliers, ce qui générerait des opportunités d’investissement »Business Immo : Compte tenu de la situation actuelle due à l’épidémie de Covid-19, les transactions immobilières en cours sont-elles impactées ?
Juridique/Législation« Suspension des loyers : la meilleure solution demeure la négociation directe »Business Immo : Quid de la suspension des loyers annoncée par le président de la République ?
FoncierCoronavirus : quels impacts sur les projets immobiliers en cours de construction ?La propagation de l'épidémie du Covid-19 va-t-elle impacter les projets de construction d'un point de vue opérationnel ? Oui, car dans le cadre des marchés de travaux et des ...
Juridique/LégislationL’âpre négociation des garanties dans les Befa hôteliersLes baux en état futur d’achèvement (Befa) hôteliers sont des contrats souvent complexes et volumineux à négocier. Les parties se livrent à plusieurs rounds de négociation et ...
Juridique/LégislationLe Grand Paris et les outils de gestion locative à la disposition du propriétaireÀ l’heure des travaux pharaoniques pour la réalisation des projets du Grand Paris impliquant également ceux en lien avec les Jeux olympiques de 2024, de nombreux projets de ...
ESGL’industrie immobilière à l’épreuve de la RSERSE et immobilier semblent faire aujourd’hui bon ménage. Pourtant, l’histoire d’amour entre la responsabilité sociétale des entreprises – généreuse idée qui a pris racine en ...
