Note de conjoncture

Le marché du logement neuf en Ile-de-France - 3T 2013

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Traditionnellement calme, le troisième trimestre ne déroge pas à la règle cette année. Bien que les ventes présentent une hausse annuelle, celle-ci n’annonce pourtant pas une reprise de l’activité. La variation trimestrielle montre en effet un déclin de 26%.  Pour freiner la constitution, amorcée depuis le début d’année, stock trop importants, les promoteurs ralentissent les lancements de programmes neufs. Le volume de logements commercialisés recule alors de 21% en un an. Dans ce contexte, l’offre commerciale s’est stabilisée sur un trimestre, mais affiche une hausse de 24% sur l’année.
La courbe des prix confortant sa légère descente et compte-tenu de l’attractivité toujours avérée des taux d’intérêt, il est à espérer que les acheteurs seront au rendez-vous en fin d’année. Mais le  climat économique et l’approche des élections municipales pourraient à l’inverse conforter promoteurs comme acquéreurs dans l’expectative actuelle.

Source : ADIL 75 (Agence départementale d'information sur le logement 75)

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Mots-clés : Adil 75

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  • Diane Durand

    Responsable de l’Observatoire du Logement - Agence Nationale d'Information sur le Logement 75

    Auteur(e) de 14 études