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Evolution en 2016 des loyers d’habitation du secteur locatif privé dans l’agglomération parisienne

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Evolution en 2016 des loyers d’habitation du secteur locatif privé dans l’agglomération parisienne

Au cours de l’année 2016, les loyers du parc locatif privé ont augmenté en moyenne de 0,4 % à Paris, 0,1 % dans les départements de la petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne) et ont diminué de 0,4 % dans ceux de la grande couronne (partie agglomérée - Essonne, Seine-et-Marne, Val-d’Oise et Yvelines), soit une hausse moyenne de 0,1 % sur l’agglomération.

Cette évolution globale est la plus faible constatée depuis 2001, première année de mesure des loyers sur le périmètre de l’agglomération. Plus faible qu’en 2015 (0,5 %), elle traduit la stabilité des loyers en 2016. Elle est la conséquence de la variation quasi nulle des Indices de Référence des Loyers (IRL) en 2016 (inférieure à 0,06 %), d’une modération marquée de l’évolution des loyers de relocation, en application du décret annuel dans l’agglomération, et elle confirme pour Paris l’effet des arrêtés d’encadrement des loyers effectif depuis le 1er août 2015.

La hausse des loyers privés est ainsi, en 2016, pour la première fois sur la dernière décennie, inférieure à celle de l’indice des prix à la consommation sur la même période : + 0,6 %.

Source : Olap

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