Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Sophie Da Costa

Dernière mise à jour le 9 juillet 2018 | Signaler une erreur

Logement

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Plutôt que de marcher dans les pas de, Elithis préfère ouvrir des voies. Ce groupe d’ingénierie français pas comme les autres vient, une nouvelle fois, de (...)

Territoires

Espoirs et… désespoirs

Paris is beautiful Instabilité réglementaire, yoyo fiscal, chômage à la hausse, croissance en berne… : on aura tout entendu ou presque sur le climat dépressif des affaires français. (...)

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Ave Campus

La tendance est - comme beaucoup d’autres - née Outre-Atlantique mais ne s’est imposée que dans les années 80 en France. Et encore, de façon très discrète. (...)

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Hôtellerie chérie

« Aujourd’hui, l’investissement hôtelier est considéré comme un segment sécurisé et sécurisant, offrant de bons rendements. » De cela, Catherine Rawanduzi, récemment nommée directrice Hôtels France du bureau (...)

Bureau

Marchés, actifs : les tops et les flops de l’année

Les campus franciliens, le logement sécurisé, l’hôtellerie toutes catégories confondues : voilà, selon la sélection de la rédaction de Business Immo, le tiercé de tête des actifs (...)

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"Le montant de la tour Elithis Danube ne se calcule pas en surcoût mais en matière grise"

Business Immo Green: Vous venez d’annoncer le lancement d’une tour de logements à énergie positive, la première par sa taille dans le monde. Qu’est-ce qui a (...)

Bureau

«Notre objectif : porter la part du département Conseil à 25-30 % du chiffre d’affaires de DTZ»

Business Immo : DTZ a récemment procédé à la réorganisation de ses équipes Conseil. Qu’est-ce qui a motivé cette décision ? Philippe Méjean: Cette réorganisation avait pour (...)

Hôtels / Loisirs

"SHCR et SHC devraient fusionner d’ici la fin de l’année pour donner un groupe de 16 hôtels"

Business Immo Hôtel : Quelle est la stratégie de développement de Société Hôtelière Côte Rôtie (SHCR) ? Anthony Pallier: Le positionnement de la Société Hôtelière Côte (...)

Green

"Les preneurs ne sont pas réticents à la mise en place de baux verts"

Business Immo Green: Quel bilan pouvez-vous tirer des premières signatures des annexes environnementales ? Jean-Marc Peyron: La prise en compte de la question environnementale dans les (...)

Green

La réflexion

L’éco-PTZ en marche C’est le tout premier groupe de travail à avoir été mis en place et c’est, de fait, celui sur lequel les réflexions sont à (...)

Green

Les intentions

Les objectifs d’emblée fixés par la loi Grenelle I pour le secteur du bâtiment n’ont pas été minces : réduire de 38 % la consommation énergétique du parc (...)

Territoires

Ivry change de calibre

Ce qui frappe d’emblée le visiteur qui découvre, pour la première fois, l’imposante maquette de l’opération Ivry Confluences, installée dans la Banque des Confluences à Ivry-sur-Seine (...)

Bureau

Le campus de l’innovation d’Orange

« Cet éco-campus est le symbole du passage de France Télécom à Orange. » Pour Stéphane Richard, PDG d’Orange, réaliser un éco-campus de 72 000 m2 à Châtillon (92) (...)

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"La RT 2012 fait du gaz la référence pour le chauffage du logement neuf"

Business Immo Green : Quelle est la mission de l’association Equilibre des Energies ? Jean Bergougnoux : L’association Equilibre des Energies rassemble des industriels de la (...)

Commerce

"Nous allons lancer nos deux premiers Pulces en 2e couronne"

Business Immo Commerce : Qu’est-ce qui a motivé le lancement du nouvel opérateur Storage Experts ? Martine Pick Lakshmanan: Avec la crise économique que nous traversons (...)

Commerce

« L’acquisition de Beaugrenelle pourrait nous intéresser »

Business Immo Commerce: Comment se portent les centres commerciaux de Klépierre depuis le début de l’année ? Laurent Morel: Dans un environnement difficile, nos centres commerciaux (...)

Commerce

La nouvelle cartographie du luxe en France

« Les incontournables » Montaigne, Vendôme, Saint-Honoré : le luxe a des repères immuables. Malgré la crise et les mauvaises nouvelles sur le front économique, ces adresses historiques du luxe (...)

Commerce

« En temps de crise, le luxe se concentre plus que jamais sur les axes prime »

Business Immo : Sur quels marchés de luxe SCC est-il positionné ? SCC Vendôme: SCC Vendôme est spécialisé dans le conseil et le développement de la composante retail (...)

Commerce

Le luxe en 2020 

Les spots de demain « Les quatre lieux de destination du luxe en Europe sont Paris, La Croisette, Londres et Genève » : pour Thierry Bonniol, directeur du département commerce (...)

Commerce

Les outlets de luxe, le grand écart

L’outlet est l’un des formats qui résiste le mieux à la crise. Mais de là à appliquer ce modèle au luxe, peu de foncières s’y risquent. Souvent (...)

Commerce

Luxe et centres commerciaux : un mariage pas si facile

Il fut un temps où imaginer un magasin de luxe dans un centre commercial en France n’avait rien d’incongru. Ceux qui ont connu Parly 2 à (...)

Commerce

Les hot spots du luxe

A Paris comme ailleurs, cherchez les palaces, vous trouverez les magasins de luxe… Plus que jamais, le moteur du marché du luxe reste le tourisme. Avec (...)

Logistique

"L’année s’annonce calme, avec un repli certain par rapport à l’an passé"

Business Immo Logistique: Comment se porte le marché logistique depuis le début de l’année ? Jean-Marie Guillet: Le 1er semestre a été plutôt calme sur le (...)

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"Plus de 90 % de la surface totale d'Aéroville est aujourd’hui commercialisée"

Business Immo Commerce : Où en est la commercialisation du centre commercial Aéroville ? Valérie Britay: Plus de 90 % de la surface totale du centre est (...)

Logement

"Dauchez 1810, c’est aujourd’hui 20 M€ de chiffre d’affaires, 250 M€ de flux financiers, 5 Mds€ d’actifs sous gestion"

Business Immo : Dauchez a connu une forte évolution ces dernières années. Quelle est la photographie du groupe aujourd’hui ? Jean-Michel Camizon: Dauchez est une société (...)

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La corne d’abondance

Les Terrasses du Port, les Voûtes (sous la cathédrale de la Major), les Docks de Marseille, la rue de la République et par capillarité le Centre (...)

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Plus belle la rue

Les rares qui se sont frottés à la rue de la République le reconnaissent sans mal : l’axe est compliqué. Trop long, trop dégradé… : l’artère qui relie (...)

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Du (re)nouveau du côté des bureaux

Sa skyline, ses pôles d’affaires, son offre de produits… : l’Opération d’intérêt national (OIN) Euroméditerranée bouleverse l’ensemble du secteur tertiaire marseillais, avec l’ambition de porter la cité (...)

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Euroméditerranée, la locomotive urbaine de Marseille

D’abord des chiffres pour mesurer l’immensité de la tâche. Euroméditerranée, c’est un terrain de jeu de 480 hectares, qui s’étend sur une frange de 1,6 km, ce (...)

Territoires

Les VIP de l’immobilier marseillais

Promotion-construction Patrick Alary (Bouygues Immobilier) C’est l’un des personnages incontournables du logement à Marseille. Reconduit à la présidence de la Fédération des promoteurs immobiliers de Provence en décembre (...)

Territoires

L’hôtellerie sous-bookée

Accor, IHG, Louvre Hotels Group, B&B… : tous y déclinent déjà ou comptent y implanter quelques-unes de leurs marques phares. « Indéniablement, le marché hôtelier marseillais a très (...)

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"Nous allons lancer un fonds pour investir dans les hôtels à Paris"

Business Immo Hôtel: Vous êtes expert-comptable de formation. Comment êtes-vous venu au secteur de l’hôtellerie ? Olivier Carvin: C’est le fruit du hasard. J’ai rencontré une personne (...)

Hôtels / Loisirs

"La Plaine de France peut développer 12 000 chambres à horizon 2025"

Business Immo Hôtel : Quelle est aujourd’hui la photographie du marché hôtelier sur le territoire de la Plaine de France ? Damien Robert :La Plaine de (...)

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« Nous lançons un département dédié à la vente à la découpe »

Business Immo: Quel bilan de l’activité immobilière dressez-vous de l’année 2012 pour votre groupe ? Sacha Rubinski: Les filiales immobilières du groupe Cyrus (110 collaborateurs, 1,8 (...)

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"Notre département offre une alternative aux investisseurs"

Business Immo Hôtel : Vous avez récemment rejoint CBRE Hotels pour développer un département Hôtellerie en France. Quelle est votre mission ? Catherine Rawanduzi :CBRE Hotels (...)

Hôtels / Loisirs

« Nous travaillons sur un deuxième Mama Shelter à Paris, dans l’Ouest parisien »

Business Immo Hôtel : Quelle est aujourd’hui la photographie de Mama Shelter en France et dans le monde ? Serge Trigano: Nous avons ouvert le premier (...)

Logement

"Nous allons développer une offre de logements à prix maîtrisés pour les primo-accédants"

Business Immo Logement : Quel est le business model de Sogeprom ? Jean-Marc Payen: Sogeprom a fêté ses 40 ans en 2011. C’est la filiale de (...)

Territoires

Central Parc

Il faut se rappeler ce qui se disait – ou s’écrivait – il y a encore quelques mois sur La Défense. Marché de bureaux moribond, demande (...)

Green

« La certification HQE Exploitation apporte des résultats spectaculaires, jusqu’à 30 % de gains énergétiques »

Business Immo Green : Quel bilan dressez-vous de l’année 2012 ? A combien s’élève aujourd’hui le nombre de m2 certifiés par Certivéa ? Patrick Nossent: Au (...)

Bureau

"Nous souhaitons lancer les travaux des tours Hermitage fin 2013"

Business Immo : Quelles sont les modalités du protocole que vous avez signé avec une banque d’état russe pour le financement des tours Hermitage ? Emin (...)

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"Nous n’avons pas vocation à créer une mini-Défense en dehors du quartier d’affaires"

Business Immo : Que représente le marché tertiaire dans les Hauts-de-Seine ? Thierry Solère : Les Hauts-de-Seine restent un territoire de référence pour les investisseurs : (...)

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What else ?

L’immobilier de bureaux à Lyon, c’est 5,2 millions de m2, dont 1 million pour le seul quartier de La Part Dieu. Le hub, symbole de l’ambition internationale de (...)

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« Notre stratégie a déjà su convaincre de nombreux investisseurs »

Business Immo: Quelles sont les temps forts du Grand Lyon au Mipim ? Gérard Collomb: Au Mipim, nous allons dévoiler le projet du cluster Hôtel signé (...)

Logement

Les résidences services, nouvel eldorado des investisseurs

Gecina, Viveris REIM, Icade Santé, Primonial REIM, Axa Real Estate ou encore Foncière des Murs… : tous ont fait le calcul. Entre un taux de rendement élevé (...)

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Hôtel : le haut-de-gamme a la cote

Le Martinez, l’Hôtel du Louvre, le Concorde Lafayette, le Palais de la Méditerranée, le Burgundy, le Mandarin Oriental ou encore le Sofitel Paris Le Faubourg… : entre (...)

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High street, high performance

En France, le commerce est l’actif qui génère le plus fort taux de rendement en investissement immobilier – près de 13 % selon IPD - et, dans (...)

Bureau

« Les grandes transactions sont de retour à Lyon »

Business Immo : Quel bilan dressez-vous de l’activité de BNP Paribas RE en Rhône-Alpes en 2012 ? Benoît de Fougeroux: Malgré un contexte économique défavorable et (...)

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« L’hôtellerie, c’est 9 % des investissements immobiliers en Europe »

Business Immo Hôtel: Vous venez de conclure la cession du portefeuille Concorde à un investisseur du Qatar. En quoi cette transaction est-elle représentative des tendances du (...)

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Le bonheur est dans la périphérie

Dans quelques semaines, ce sera officiel : le rapprochement entre Patrimoine & Commerce et Foncière Sepric aura été acté auprès de l’Autorité des marchés financiers, donnant naissance (...)

Bureau

Le bureau, levier de performance de l’entreprise

Selon qu’elles choisissent de regrouper leurs activités dans un seul bâtiment, qu’elles optent pour s’installer dans une tour ou un campus, qu’elles décident de s’installer en (...)

Commerce

Focale sur Grand Angle

Lorsqu’il s’agit de redynamiser un centre-ville, les élus et les acteurs de l’immobilier font toujours du commerce une composante essentielle d’une requalification urbaine. Avec l’ouverture de (...)

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Sanofi jure fidélité à Gentilly

Sanofi a, à son tour, cédé aux sirènes du campus. A Gentilly, la première entreprise pharmaceutique française a posé la première pierre de son futur campus (...)

Territoires

Parée à déboulonner

On aurait peine à le croire mais il y a encore peu, il était difficile de définir Boulogne comme un vrai pôle tertiaire. Terre historique des (...)

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L’Européenne vire à l’international

Strasbourg, siège des institutions européennes, qui brille par la qualité de ses universités, de son architecture, de son cadre de vie, aurait pu s’endormir sur ses (...)

Bureau

« L’écart de perception des investisseurs est colossal entre la France et les autres grands pays européens »

Business Immo: Vous faites le constat que la France attire moins les investisseurs en 2013. Qu’est-ce qui explique ce résultat ? Jean-Roch Varon: La France a (...)

Bureau

« La zone Défense tire aujourd'hui le Croissant Ouest vers le haut »

Business Immo: Quel bilan dressez-vous du marché des bureaux de la zone Défense (le quartier d’affaires de La Défense et la péri-Défense), en 2012 ? Loïc (...)

Green

"A ce jour, nous comptons 400 000 m² certifiés"

Business Immo Green: Quelle est la stratégie d’AEW Europe en matière de développement durable ? Thierry Laquitaine: En Europe, AEW Europe gère plus de 17 Mds€ (...)

Logement

« Nous pourrions faire face à une vraie crise du marché locatif en 2013 »

Business Immo Logement : Quel bilan dressez-vous du marché immobilier de l’ancien en 2012 ? Laurent Vimont: Nous avions prédit en janvier 2012 un ralentissement de l’activité (...)

Bureau

"Cette opération est le gage de notre confiance dans le dynamisme du Val d'Europe"

Business Immo: Quelles ont été les motivations d'Eiffage Immobilier pour investir à Val d’Europe ? Philippe Plaza: Eiffage est depuis longtemps constructeur sur ce territoire, mais (...)

Green

Idée reçue n°4 : bâtiment pollueur, bâtiment payeur… et levier de croissance verte

Comme il est vrai que le secteur tertiaire consomme trop d’énergie, il est aussi vrai que les acteurs de l’immobilier ont rapidement pris la mesure des (...)

Logement

Idée reçue n°6 : les investisseurs disent non au logement…… mais se préparent à y revenir sous conditions

Il est vrai que depuis une vingtaine d’années, les acteurs de l’immobilier ont été plus actifs à la cession de leur patrimoine résidentiel qu’à l’acquisition. Le (...)

Commerce

Idée reçue n°8 : les boîtes commerciales défigurent la France… mais les nouveaux retail parks ré-enchantent les entrées de ville

Difficile, à cette époque, d’affirmer que les parcs d’activités commerciales ne défiguraient pas l’Hexagone. Les spécialistes du sujet sont d’ailleurs les premiers à en convenir : « Beaucoup (...)

Bureau

Du tribunal au 4 étoiles

Il existe deux points communs entre le Radisson Blu de Nantes et l’InterContinental de Marseille. Le premier : ces deux établissements haut-de-gamme ont eu, avant d’être (...)

Bureau

La Conquête de l’Est

S’il est une opération révélatrice des nouveaux enjeux de l’immobilier, c’est bien le Floria, un immeuble propriété de Foncière des Régions et occupé par la Société (...)

Commerce

« La "Dining Experience" est une nouvelle vision de la gastronomie dans les centres commerciaux. »

Business Immo Commerce: Comment est né le concept de la "Dining Experience" ? Christophe Cuvillier: Dans la stratégie de développement de nos centres commerciaux, nous avons (...)

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Supply Fnac

Derrière tout site Internet marchand digne de ce nom se cache, généralement, une bonne logistique. Alexandre Bompard, PDG de la Fnac, a tenu à le rappeler (...)

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Showroom à l'ouest

« C’est la première fois que nous mettons, en France, un pied dans l’immobilier et que nous créons un bâtiment. Mais c’était le bon endroit et (...)

Territoires

La ville dans la ville

A Paris, la libération de foncier passe presque toujours par la reconquête d’enclaves ferroviaires. Clichy Batignolles ne fait pas exception à la règle. L’opération, située au (...)

Green

« Il devient nécessaire de fixer un cadre stable pour la rénovation du parc existant »

Business Immo Green : Quelle est votre stratégie « développement durable » ? Nicolas de Saint Maurice: Notre stratégie se développe selon deux axes, l’un global (...)

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The Dining Experience, le nouveau concept d'Unibail-Rodamco

C’est le dernier né d’Unibail-Rodamco, un nouveau concept tout droit sorti de l’imagination des équipes retail de la foncière cotée, dirigée par Guillaume Poitrinal. Après avoir (...)

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Commerce : les segments qui vont performer et… ceux qui vont souffrir

Il n’y a pas un, mais des immobiliers de commerce. Rien de comparable entre un centre commercial régional, dominant sur son secteur géographique, et un petit (...)

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Montpellier o(z)e

Montpellier, coup de coeur du New York Times en 2012. Entre Tokyo et Londres, la ville a été retenue parmi 45 destinations mondiales jugées incontournables par (...)

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« Les performances de Green Office Meudon, en production d’énergie, ont dépassé nos attentes »

Business Immo Green : Steria a emménagé en juillet 2011 dans le Green Office de Meudon. Quel bilan pouvez-vous dresser de ce premier immeuble à énergie positive (...)

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Shop aux Docks

Le port, le village, le marché. Autour de ces trois thématiques, 80 boutiques seront réparties entre les rez-de-chaussée haut et bas des Docks de Marseille. Enseignes locales (...)

Logement

« Les fédérations immobilières étrangères veulent développer leurs relations commerciales en France »

Business Immo Logement : Vous vous préparez à inaugurer le 66e Congrès de la Fnaim, les 10 et 11 décembre prochains. Quel est le temps fort (...)

Logement

« Le changement de Gouvernement a motivé le départ de nombreux propriétaires »

Business Immo Logement: Vous avez récemment conclu deux transactions sur des biens de prestige rares, acquis par des Français. Est-ce qu’elles signent le retour des ventes (...)

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« Devenir une référence dans l’investissement immobilier des privés »

Business Immo: Présentez-nous Eternam… Fabien Leduc: Eternam est une filiale de Groupe Cyrus, leader indépendant en France du conseil en gestion de patrimoine pour les particuliers. (...)

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Duflot donne du souffle à l’immobilier durable

A ceux qui croyaient la dynamique du Plan Bâtiment Durable ralentie, le petit-déjeuner organisé par France GBC avec Business Immo, a prouvé tout le contraire. « (...)

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« En 2015, nous visons moins de 59 000 m2 de surfaces commerciales dans nos deux aéroports »

Business Immo Commerce: Quelles sont les spécificités du commerce aéroportuaire ? Mathieu Daubert: L’activité commerciale est un levier important du chiffre d’affaires d’Aéroports de Paris et (...)

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"L’industrie du commerce se mondialise de plus en plus et le Mapic en est le miroir"

Business Immo Commerce : Quelles sont les nouveautés de cette 18e édition ? Nathalie Depetro: L’une des premières nouveautés de ce MAPIC est de mettre la (...)

Logement

« Il faut arrêter de pointer du doigt le secteur immobilier »

Business Immo Logement: Vous indiquez avoir accueilli avec consternation les propositions du rapport Gallois. Pour quelles raisons ? Jean-François Buet: Nous avons quelque peu modéré nos propos (...)

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"Rien ne nous permet aujourd’hui de penser que 2013 sera différent de 2012"

Business Immo Logement: Lors de la présentation du dernier Observatoire Crédit Logement/CSA sur les crédits immobiliers, vous avez, à plusieurs reprises, évoqué une situation « jamais (...)

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Data centers : le nouveau monde

Avec le développement de la cyberéconomie, les data centers - ces imposants centres de données informatiques fonctionnant 24 heures sur 24 - essaiment partout dans le monde. Selon (...)

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Hermitage, blanc de blanc

Pas le sémillant PDG du groupe russe : lui n’a jamais douté de la viabilité de son projet. Ses deux tours, hautes de 320 mètres, devraient développer, fin (...)

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Proudreed joue la mixité pour doper la rentabilité

« Les locaux d’activités ne sont pas une classe d’actifs risquée, lance d’emblée Christophe Le Corre, président de Proudreed. Mais elle est forcément spéculative en raison de (...)

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L’hôtellerie, le nouveau challenger

« Les actifs hôteliers de qualité continuent de réaliser de bonnes performances malgré la crise et peuvent offrir des rendements très élevés, plus attractifs que d’autres classes (...)

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Primonial mise sur la santé et l’éducation

« Les particuliers ont une attente très forte à l’égard des SCPI, surtout celles de rendement. Mais en France, il n’y a que des SCPI diversifiées en (...)

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« Le marché immobilier n’est pas bloqué par la crise économique »

Business Immo: Quels sont les grands enseignements de ce nouveau baromètre « User Insight » ? Thierry Laroue-Pont: D’abord que le marché immobilier n’est pas bloqué par (...)

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Le conte de Perrault

C’est une métamorphose sans précédent pour le 52 rue du Louvre. Adresse incontournable pour tout Parisien qui se respecte, la Poste du Louvre, installée dans ce bâtiment (...)

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Mixité chérie

En pied d’immeuble, deux commerces de près de 200 m2 chacun. Au premier, un espace classé ERP (établissement recevant du public) d’un peu plus de 1 000 m2. Aux deuxième (...)

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Bordeaux, l’Europtimiste

Bordeaux 2020 Le temps de la « décennie bordelaise » est venu. Le bon mot de Vincent Feltesse (PS), président de l’Etablissement public d’aménagement Bordeaux Euratlantique et président de (...)

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Nous espérons atteindre une levée de fonds de 175 M€

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« Frey a une longueur d’avance dans la requalification des zones commerciales d’entrée de ville »

Business Immo Commerce: C’est la première fois qu’une agglomération confie à un opérateur privé la requalification d’une zone commerciale. C’est pour votre foncière un nouveau métier (...)

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Business Immo Green: Depuis quand Schneider Electric s’intéresse-t-il aux Smart Buildings ? Pierre Tabary : Nous avons commencé à nous intéresser aux Smart Buildings il y (...)

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« Tout reste encore à définir dans l'annexe environnementale »

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« Auparavant, posséder un actif de santé dans son portefeuille était dû au hasard des investissements. Aujourd’hui, c’est une vraie stratégie, avec des investisseurs de plus en (...)

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Hôtellerie : Paris en super forme

La capitale, qui a accueilli pas moins de 15 millions de visiteurs en 2011, continue de faire briller les yeux des investisseurs aux liquidités importantes, désireux de (...)

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La bonne synthèse de Frey

Avant de trouver la bonne équation pour son concept de retail park éco-responsable GreenCenter, Antoine Frey le reconnaît : il en a connu des « avions renifleurs ». Mais (...)

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Par définition, un assureur n’aime pas le risque. A Gennevilliers, dans la Zac des Louvresses, AG Real Estate en a encore fait la démonstration, en misant (...)

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Business Immo Hôtels: Quel est le business model de votre société ? Pablo Carrington: Marugal est une société fondée en 2003, spécialisée dans le développement, le lancement (...)