DTZ Insight

Coût des bureaux - 2012

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L’approche des coûts immobiliers par les entreprises a profondément changé au cours des dernières années. A la seule appréciation du loyer sont venus s’ajouter les charges, le stationnement et la fiscalité. Dans ce contexte, DTZ propose aujourd’hui une étude comparative des coûts d’occupation en bureaux en France.

Excepté la ville de Nice, où le coût d’occupation atteint près de 3 300 € par poste de travail par an, les coûts d’occupation se positionnent entre 2 200 et 2 600 € par poste sur l’ensemble des autres villes étudiées en province. En Ile-de-France, le coût d’occupation atteint 8 700 € par poste de travail par an à Paris intra-muros, 5 300 € en 1ère Couronne et 3 000 € en 2ème Couronne.

Le coût au poste de travail ne prévaut toutefois pas sur les fondamentaux classiques de l’immobilier : bassin d’emplois reconnu, bonne desserte en transports en commun, qualité et rationalité de l’immeuble demeurent les éléments clés dans les choix d’implantations des entreprises.

Source : DTZ (Groupe UGL)

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