Une étude produite par
Si on se limite à Lille, les résultats de l’année 2014 font ressortir un loyer moyen au m² de 13.5 €. Les loyers des studios et 1 pièce sont les plus élevés, comme cela se constate habituellement dans les grandes villes : à 16.8 €/m², donc de 78.7 % au-dessus de ceux des 5 pièces et plus. On peut en outre vérifier que si, sur l’ensemble du marché, un écart de 1 €/m² se constate entre la moyenne et la médiane, cela ne se vérifie que pour les seuls petits logements et, dans une moindre mesure, pour les plus grands (5 pièces et plus).
Sur Lille, la hausse des loyers de marché est de 2.4 % en 2014, après il est vrai une année 2013 de recul des loyers (- 2.2 %) : depuis 2011, les loyers ont ainsi progressé de 0.6 %, en moyenne chaque année.
En revanche, dans la plupart des communes de la métropole lilloise, les loyers de marché reculent ou ne progressent que très faiblement depuis le début de 2014 : cela confirmant alors les tendances qui se constatent à peu près partout sur le territoire de LMCU depuis 2011.
De ces points de vue, Lille et la métropole lilloise font plutôt preuve de modération si on les compare à des grandes villes telles Bordeaux, Paris ou Toulouse.
Source : Clameur
