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Les points de vue

Logement 23/09/2013

Comment évaluer une île privée ?

Si l’on compte 130 000 îles dans le monde, peu d’entre elles sont à vendre chaque année. C'est la raison pour laquelle elles font (...)

Logement 18/09/2013

Loi Alur : Il est des modèles qui n’en sont plus

Le corps social est en souffrance et comment ne le serait-il pas alors qu’une partie de ses membres est rejetée pour être de fait (...)

Logement 17/09/2013

Logement locatif : il y a mieux à faire que d’encadrer les loyers

L’urgence à régler le grave problème du manque de logements à louer en France est admise par tous. C’est même « une part de (...)

Commerce 13/09/2013

Property management de l'immobilier commercial : pourquoi est-ce un métier d'expert ?

L’immobilier commercial, affecté tant par la baisse des chiffres d’affaires que par le changement des modes de consommation, connait lui aussi le profond bouleversement (...)

Logement 11/09/2013

Loi Alur : les moyens mettent en danger les consommateurs et les professionnels

Madame, – Vous souhaitez que les agents immobiliers soient formés : Je suis pour ! Une formation conséquente est, d’ailleurs, déjà en (...)

Logement 09/09/2013

Caution locative étudiante : vers un dispositif qui compromet les bailleurs ?

Pour la rentrée 2013, un nouveau dispositif est mis en place afin d'aider les jeunes étudiants en difficulté à trouver un logement plus facilement. (...)

Logement 09/09/2013

De timides avancées dans le projet de loi Duflot

Si le projet de loi améliore les conditions de l’information des demandeurs de logements sociaux, il ne s’attaque pas au problème de la transparence (...)

Logement 09/09/2013

Loi Alur : un texte contradictoire ?

Le projet de loi Duflot est schizophrène : il veut redonner ses lettres de noblesse à une profession tout en lui tirant une balle (...)

Commerce 03/09/2013

La franchise de loyer ne serait-elle plus qu’une réduction de loyers ?

Il est fréquent que les baux commerciaux comportent une première période de franchise, durant laquelle le locataire ne paie pas de loyers. Pourtant, cette gratuité (...)

Logement 03/09/2013

La GUL : après l’exil fiscal, l’exil immobilier ?

Le projet de garantie universelle des loyers (GUL), intégré dans le projet de loi Alur qui sera très prochainement soumis au Parlement, consiste à (...)

Logement 28/08/2013

Garantie Universelle des Loyers (GUL) : de la religion à la raison

Ce qui se passe est étonnant : après avoir fait débat quant à son principe, la garantie des loyers emporte une adhésion inconditionnelle de (...)

Logement 26/08/2013

Cession des entreprises de moins de 50 salariés : la méconnaissance du Gouvernement

L'un des secteurs d'activité dans lequel la croissance externe est la plus active est sans conteste celui de l'administration de biens et de la (...)

Logement 21/08/2013

Evaluation des biens immobiliers : le logiciel de la méprise

Le ministère de l'économie et sa direction générale des finances publiques ont annoncé la mise en place d'un site internet d'évaluation directe des biens (...)

Bureau 26/07/2013

La fiscalité immobilière toujours plus volatile en France

François Hollande l’avait annoncé le 16 mai dernier dans l’émission « Capital » : les taxes sur les résidences secondaires vont être allégées à (...)

Territoires 25/07/2013

La place immobilière de Paris à la croisée des chemins

Après Paris, ville lumière et capitale du monde culturel, intellectuel et financier au XIXe siècle, et New York au XXe siècle, Londres, une quasi (...)

Logement 22/07/2013

Plues-values immobilières : une réforme en demi-teinte

La promesse de campagne du président de la République qui ramène à 22 ans la durée de détention pour l’exonération de l’impôt de certaines (...)

Territoires 17/07/2013

Augmentation des droits de mutation : proposition indécente

On savait que les départements peinaient à financer la solidarité nationale et qu'ils tiraient la manche de l'Etat pour les y aider. On n'aurait (...)

Bureau 15/07/2013

Annexe environnementale : application aux baux en cours à compter du 14 juillet 2013

1. Contenu de l’annexe environnementale : obligation mutuelle d’information et programme d’actions Le détail des informations à communiquer par le bailleur et le locataire figure (...)

Logement 15/07/2013

Oui la transformation des bureaux en logement est une bonne idée ... mais soyons réalistes, demandons l'impossible !

Fléau constant depuis plus d’un demi-siècle, la pénurie de logements est devenue un enjeu de société dépassant largement l’effervescence médiatique de ces dernières semaines (...)

Juridique 14/07/2013

Promesses de vente et conditions suspensives : attention aux délais

Des conditions suspensives sont usuellement stipulées dans les promesses de vente, qu’elles soient unilatérales ou synallagmatiques, afin de permettre au futur acquéreur de sécuriser (...)