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Première Couronne : chute de l'activité - T2 2013

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Semestre catastrophique sur le marché de la Première Couronne avec seulement 85 900 m² commercialisés, soit un volume divisé par deux en un an, mais surtout le plus mauvais 1er semestre jamais enregistré.

Aucun secteur n’a été épargné, avec des baisses comprises entre -42% pour la Première Couronne Nord (32 300 m²placés) et -61% pour la Première Couronne Est (9 500 m² placés).

Les transactions d’envergure ont fait défaut après une année 2012 record au cours de laquelle ce type de surface avait représenté près de 350 000 m² de demande placée. Au 1er semestre 2013, seules 4 transactions ont été enregistrées sur ce segment, pour une surface globale de 26 800 m².

La transaction la plus importante du semestre a été le fait des éditions Hachette Livre qui se sont engagées sur un clé-en-main locatif de 7 600 m² à Ivry-sur-Seine.

Le stock d’offre disponible a progressé de 14% en un an pour s’établir à 552 000 m² à fin juin 2013. La Première Couronne Nord concentre, à elle seule, près de la moitié de ce stock.

Source : DTZ (Groupe UGL) 
 

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