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Avec 3,1 millions de m² commercialisés en 2014, le marché de bureaux français enregistre en un an une hausse de 12% de sa demande placée. Les transactions de seconde main ont plus fortement progressé (+14%) que celles de 1ère main (+8%), ce qui altère cependant peu la répartition des commercialisations, la 1ère main représentant toujours 40% des mouvements. Cette bonne dynamique est liée à un marché francilien, où la demande a, en 2014, progressé de 15%.
L’offre a également progressé cette année (+3%) pour atteindre 5,6 millions de m² disponibles fin 2014. Cette hausse s’observe tant en Ile-de-France (+3%) qu’en province (+4%) et a été plus souvent alimentée par des libérations de surfaces de seconde main que par des livraisons d’offre neuve. Le stock de seconde main a d’ailleurs plus fortement gonflé (+7%) que celui de 1ère main. Le stock francilien reste le plus important en France avec 4 millions de m² disponibles
Source : DTZ France
