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Toulouse : le neuf booste le marché - 4T 2014

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Après le repli enregistré en 2013, le marché des bureaux de Toulouse renoue avec la croissance avec une progression de 8% de ses transactions en 2014. Avec un volume placé de 142 000 m², il retrouve ainsi son niveau de commercialisations antérieur. Cette hausse s’explique par le grand retour des transactions sur les grandes surfaces ; elles ont représenté plus de la moitié du volume total des transactions cette année.

Les valeurs à la location des bureaux neufs ou récents sont stables et se positionnent respectivement autour de 150 et 135 €/m²/an. Dans le même temps la valeur moyenne de transactions des bureaux de 2nde main a, quant à elle, grimpé de 9% pour retrouver son niveau d’avant 2013, à 120 €/m²/an.

Source : DTZ France

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