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Note de conjoncture

Le marché du logement neuf en Ile-de-France - 2T 2014

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Le marché du logement neuf en Ile-de-France - 2T 2014

Dans un contexte où les taux de crédit continuent de diminuer alors même qu’ils n’ont jamais été aussi bas, les ventes au deuxième trimestre 2014 augmentent de 21% sur un an et dépassent les 4 000 transactions. Aussi, la baisse des prix a probablement joué un rôle dans ce regain d’activité.

Afin de contrecarrer à l’envolée des stocks, les promoteurs se sont avérés prudents en limitant le nombre de mises en vente, d’où un recul de ces dernières de 8%.

En conséquence, l’encours de logements neufs disponibles n’augmente que de 6% sur un an, pour atteindre 18 434 logements neufs à pourvoir fin juin. La durée de commercialisation, qui avait bondi au premier trimestre, s’élève aujourd’hui à 13,8 mois en Ile-de-France.

Enfin, la baisse des prix se poursuit dans la majorité des départements, ce qui pourrait contribuer à terme à redynamiser le marché immobilier neuf en Ile-de-France.

Source : ADIL 75 (Agence départementale d'information sur le logement 75)
 

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