Marché locatif
• Une demande placée en fort rebond à 272 000 m² grâce à un second semestre exceptionnellement actif
• La performance la plus importante enregistrée sur les très grandes surfaces avec 12 transactions de plus de 5 000 m²
• Le secteur de Gerland est leader du marché pour la seconde année consécutive
• Une offre stable et bien distribuée entre les secteurs
• Des loyers globalement résistants avec un prime inchangé à 300 € (sur les IGH)
Marché de l’investissement
• Un volume d’investissement historique de 1,2 milliard d’euros, la meilleure performance jamais enregistrée sur le marché lyonnais
• Les cessions en spéculatif des programmes Hôtel-Dieu et « Sky 56 » représentent un quart des volumes investis
• Des investisseurs étrangers actifs cette année qui représentent 24 % des investissements
• Des taux de rendement qui repassent sous la barre des 5 % pour la première fois
Source : JLL