Panorama bureaux Lyon - 4T 2015

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Marché locatif

• Une demande placée en fort rebond à 272 000 m² grâce à un second semestre exceptionnellement actif

• La performance la plus importante enregistrée sur les très grandes surfaces avec 12 transactions de plus de 5 000 m²

• Le secteur de Gerland est leader du marché pour la seconde année consécutive

• Une offre stable et bien distribuée entre les secteurs

• Des loyers globalement résistants avec un prime inchangé à 300 € (sur les IGH)

 

Marché de l’investissement

• Un volume d’investissement historique de 1,2 milliard d’euros, la meilleure performance jamais enregistrée sur le marché lyonnais

• Les cessions en spéculatif des programmes Hôtel-Dieu et « Sky 56 » représentent un quart des volumes investis

• Des investisseurs étrangers actifs cette année qui représentent 24 % des investissements

• Des taux de rendement qui repassent sous la barre des 5 % pour la première fois 

Source : JLL

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